Historisches Immobilien-Ensemble sucht Investor

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Rüdenhausen 97355

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RegNr.: 645188    (oid: 10618807)
135.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
400,00 m²
Wohnfläche ca.
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Teilansicht außen - Historisches Immobilien-Ensemble sucht Investorzoom
Teilansicht außen - Historisches Immobilien-Ensemble sucht Investor
Grundriss/Bild - 10 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Rüdenhausen
Treppenaufgang - 10 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Rüdenhausen
Teilansicht des Gastraumes - Gaststätte, Restaurant, Lokal mit 400,00 m² in Rüdenhausen zum Kaufen
Zimmer im Obergeschoss -
Ehemaliger Friseursalon -
Grundriss -
Info -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 135.000,00 EUR
Finanzierung: 546,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 400,00 m²
Baujahr:1940
Frei ab:nach Vereinbarung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Garten
Ausstattung
EG: ehemaliger Friseurladen, ehemalige Gasträumlichkeiten <br/>
mit Nebenzimmer, Küche, Theke und WCs, Anbau mit <br/>
separatem Treppenaufgang, Heizungsraum, Lager, <br/>
Gewölbekeller

OG: großer Veranstaltungssaal, Badezimmer, weitere Räume


Beschreibung
Zum Verkauf steht der ehemalige Casteller Hof, zudem Ladenräumlichkeiten, die ehemalige Gastwirtschaft mit sämtlichen Nebenräumen sowie die Wohnetage gehört. <br/>
Der zweiflügelige Bau ist zweigeschossig, mit Satteldach und teilweise mit Fachwerk versehen. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven. <br/>
<br/>
Das Baujahr wird in der erste Hälfte des 19. Jahrhunderts vermutet. Baupläne liegen uns leider keine vor. <br/>
Die Fassade mit dem Fachwerk (Denkmalschutz) wurde von außen vor einigen Jahren saniert. Auch wurde damals eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Leider hat der Eigentümer die Sanierungsmaßnahmen nicht zu Ende gebracht und das Anwesen steht nun seit ca. 8 Jahren leer.

Durch die Winkelbauweise ergibt sich eine Art Atrium, welches einen romantischen Innenhofcharakter ausstrahlt, die Pflege voraussetzt.

<br/>
Ein Anwesen aus vergangener Zeit mit verborgenen Flächen, ursprünglichen Holzdielen und jeder Menge Potential für jegliche Entfaltung.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Ländliches Mischgebiet in zentraler Lage. Kindergarten und Ärzte gibt es im Ort. Weitere Versorgungsmöglichkeiten gibt es in der ca. 3 Kilometer entfernten Hauptgemeinde Wiesentheid. Städte in der näheren Umgebung: Kitzingen ca. 17 Kilometer, Würzburg ca. 35 Kilometer, Schweinfurt ca. 30 Kilometer.
Sonstiges
* ein Stellplatz im Freien

* ein Garten mit Innenhofcharakter



Adresse der Immobilie
97355  Rüdenhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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