STADTKERN-STARTER-IMMOBILIE FÜR HANDWERKER!!

Einfamilienhaus in Mellrichstadt 97638

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RegNr.: 645174    (oid: 10618800)
50.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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Küche - STADTKERN-STARTER-IMMOBILIE FÜR HANDWERKER!!
Bad - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mellrichstadt
Schlafen - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Mellrichstadt
Einbauschränke - Einfamilienhaus mit 80,00 m² in Mellrichstadt zum Kaufen
Erdgeschoss -
Obergeschoss -
Dachgeschoss -
Info -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 120,00 m²
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1600
Frei ab:nach Absprache
Stand vom:15.01.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
siehe bitte beiliegendem Grundrissplan.


Beschreibung
Wir verkaufen im Stadtkern des lebenswerten Städtchens Mellrichstadt ein kleines Anwesen mit Potential.

Das Stadthaus, es ist irgendwann um 1600 erstmals erwähnt worden, befindet sich Ensembleschutzgebiet der Stadt. Die ca. 80 ausgebauten Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist unausgebaut und steht Ihnen als Wohnreserve zur Verfügung. Der jetzige Eigentümer hat begonnen das kleine Anwesen nach seinen Wünschen zu sanieren. In den letzten 8 Jahren sind also alle Bäder, alle Elektroleitungen, einige Fenster und viel im Innenausbau erneuert worden. Dazu wurde die Werkstatt, Sie ist als separates Gebäude Bestandteil, ausgebaut. Geheizt wird die Immobilie mit einem Kaminofen und einer Warmluftverteilung. Trotz der bisherigen Investitionen muss das eine oder andere noch gemacht werden. Hauptbestandteil der ausstehenden Arbeiten ist sicher die Erneuerung des Daches. Hier liegt bereits ein Angebot vor. Zu dem kleinen Anwesen gehört neben den beiden Gebäuden noch ein Innenhof, der als Parkplatz genutzt werden kann und ein Gewölbekeller.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Stadthaus befindet sich im Ortskern von Mellrichstadt.
Sonstiges
* ein Stellplatz im Freien

* Kachelofen

* ein Balkon mit ca. 8 qm in Westlage

* Satellitenempfangsanlage



Adresse der Immobilie
97638  Mellrichstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Würzburg
Garant Immobilien AG
Schweinfurter Straße 28
97076  Würzburg
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