Rentable Kapitalanlage in Landstuhl

Etagenwohnung in Landstuhl 66849

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RegNr.: 583022    (oid: 10618717)
93.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
86,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Rentable Kapitalanlage in Landstuhl
Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Landstuhl
Schlafzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Landstuhl
Kinderzimmer - Etagenwohnung mit 86,00 m² in Landstuhl zum Kaufen
Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 93.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 86,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:aktuell vermietet
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:154 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1975
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.01.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Ob Sie investieren oder selbst einziehen möchten, sind Sie mit dieser großzügig geschnittenen Wohnung bestens bedient. Denn Sie profitieren in jedem Fall sowohl vom günstigen Preisgefüge dieser Gegend, als auch von der guten Verkehrsanbindung an den Standort dieser Wohnung. So gibt es in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, der Bahnhof ist ca. 1 Kilometer und die A6 gerade mal ca. 2 Kilometer entfernt.

Die Wohnung selbst ist großzügig geschnitten und dadurch mit ihren ca. 86 Quadratmetern sehr praktisch ausgelegt. An den ordentlich bemessenen Flur grenzt direkt ein offener Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den östlich ausgerichteten Balkon. Die große Küche ist als reine Kochküche in einem separaten Raum mit eigenem Fenster untergebracht.

Eines der beiden Schlafzimmer ist als Elternschlafzimmer ausgelegt und bietet ausreichend Stellfläche für den großen Kleiderschrank und das Bett für 2 Personen. In einem weiteren Zimmer ist die Einrichtug eines Kinder- oder Arbeitszimmers denkbar.

Im Bad befindet sich neben Badewanne und Toilette auch ein Stellplatz für die Waschmaschine. Ebenso darf ein separates Gäste-WC nicht fehlen.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein abgetrennter Kellerbereich.



Diese Wohnung ist aktuell für ca. 4, 07 Euro/qm vermietet.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer in dieser Wohnanlage insgesamt 3 Wohneinheiten besitzt, die alle zum Verkauf stehen. <br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
5. Obergeschoss
Sonstiges
* gute Raumaufteilung

* Balkon in Ost-Lage

* vermietet seit 12.2011

* aktuelle Nettomieteinnahmen ca. 4, 07 Euro/qm

* Kabelanschluss

Adresse der Immobilie
66849  Landstuhl
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Kaiserslautern
Garant Immobilien AG
Merkurstraße 23
67663  Kaiserslautern
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