1 Zimmer-Appartment als Kapitalanlage

Etagenwohnung in Bad Herrenalb 76332

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RegNr.: 577044    (oid: 10618710)
39.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
32,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnbereich mit Küche - 1 Zimmer-Appartment als Kapitalanlage
Wohnbereich mit Küche - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Bad Herrenalb
Schlafzimmer - 1 Zimmer Etagenwohnung in Bad Herrenalb
Bad - Etagenwohnung mit 32,00 m² in Bad Herrenalb zum Kaufen
Flur -
Grundriss_1.OG -
Bild -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 32,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:nach Absprache
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:183.7 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1975
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:22.04.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Flur, Bad, Wohnbereich, durch eine Stellwand in einen Wohn - und Schlafraum geteilt <br/>

Beschreibung
Diese schöne 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Hotels.
Die Wohnung ist gepflegt und wurde erst vor ca. 3 Jahren teilweise modernisiert.
Das Appartement wird durch eine Stellwand in einen Wohn- und Schlafraum geteilt. Die Wand lässt sich aber auch problemlos entfernen.

Das Haus wird durch zwei gasbetriebene BHKW-Blöcke mit Wärme versorgt. Der produzierte Strom wird als Allgemeinstrom im Haus verbraucht und an die Stadtwerke abgegeben. Der Energieausweis beruht noch auf der alten Ölheizung.

Das Objekt ist vermietet und eignet sich daher gut für Kapitalanleger (Kaltmiete: 250, 00 Euro + 130, 00 Euro NK). Der Mieter ist an einem langfristigen Mietvertrag interessiert! <br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
ca. 10 Gehminuten bis Zentrum/Kurpark
Sonstiges
* Hausmeistervollservice
* Aufzug
* Kabel-TV
* Schwimmbad im Haus

Adresse der Immobilie
76332  Bad Herrenalb
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Pforzheim
Garant Immobilien AG
Blücherstraße 32
75177  Pforzheim
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