Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ELW in absolut ruhiger Lage am Fuß der Burg Lindenfels

Zweifamilienhaus in Lindenfels 64678

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RegNr.: 721478    (oid: 10618664)
315.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
225,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 315.000,00 EUR
Finanzierung: 975,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 533,00 m²
Wohnfläche:ca. 225,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:113 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1970
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Linoleum
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Einbauküche in der Gartengeschoss-Wohnung
Seniorengerechte Glasdusche im Erdgeschoss


Beschreibung
Die Immobilie ist 1970 in hochwertiger, massiver Bauweise erstellt und fortlaufend in Stand gehalten worden.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 118 qm Wohnfläche eine geräumige, helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, die für EUR 640, -- Miete zzgl. Nebenkosten vermietet ist. Im Untergeschoss liegt auf ca. 78 qm Wohnfläche eine 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, die für EUR 590, - Miete zzgl. Nebenkosten vermietet ist. Im Gartengeschoss befindet sich ein aktuell leerstehendes 1 Zimmer-Appartement mit eingerichteter Wohnküche und Dusche.
Zur Straßenseite liegt eine Einzelgarage. Vom den Balkonen und dem hübsch angelegten Garten genießen Sie den Blick in die Odenwälder Berge und die Burg Lindenfels.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Lindenfels ist der einzige heilklimatische Kurort im Odenwald und Teil des GEO Naturparks Bergstraße-Odenwald.
Sie erreichen Lindenfels über die Autobahn A 5 oder A 6 aus Richtung Frankfurt oder Karlsruhe kommend über die Abfahrt Heppenheim und die B 460 oder Abfahrt Bensheim und die B 47.
Das Haus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage am Fuß der Burg Lindenfels.
Herrlicher Blick auf Burg und Odenwald.
Sonstiges
* 2007 Fenster teilweise erneuert
* 2013 Fußböden im Untergeschoss erneuert, Bad mit begehbarer
Glasdusche, seniorengerecht erneuert
* 2001 Gas Zentralheizung erneuert

Adresse der Immobilie
64678  Lindenfels
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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