*** Mit einer guten Idee sich selbstständig machen? Warum nicht ***

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Calw 75365

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RegNr.: 462124    (oid: 10618559)
580.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
540,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gastraum - *** Mit einer guten Idee sich selbstständig machen? Warum nicht ***
Küche - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Calw
Zimmer - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Calw
Zimmer - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 540,00 m² in Calw zum Kaufen
Balkon -
Grundriss EG -
Grundriss OG -
Grundriss DG -
Grundriss DG 2 -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 580.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.759,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Badezimmer:5
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 893,00 m²
Wohnfläche:ca. 540,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:88 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1930
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:23.01.2018
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
UG: Büro mit ca. 66 qm

EG: Gaststätte mit Nebenzimmer ca. 122 qm

OG: 1 Zimmer-Wohnung: Wohnküche, Bad, ca. 51 qm und <br/>
2 Zimmer-Wohnung:Wohnküche, Bad, ca. 75 qm

DG: 1 Zimmer-Wohnung: Wohnküche, Schlafzimmer und <br/>
Bad, ca. 49 qm und eine 2 Zimmer-Wohnung:

Wohnküche und Bad, ca.71 qm

2.DG: 1 1/2 Zimmerwohnung: Küchenzeile, Bad, ca. 34 qm <br/>
und Stauraum ca. 24 qm mit Zugang zum Garten


Beschreibung
Das Haus wurde nach einem Brand 2001 kernsaniert und steht nun zum Verkauf an. Folgende Gegebenheiten muss man hervorheben - zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.



Was bekommen Sie:



* langfristig vermietete Büroräume

* Mieteinnahmen von vier Wohnungen

* Gaststätte, ca. 40 Sitzplätze mit Nebenzimmer, <br/>
neuwertige Einrichtung zum Vermieten oder Eigennutzung <br/>
* Nebenzimmer ca. 20 Sitzplätze als Raucherbereich oder <br/>
Automatenbetrieb

* keine Brauereibindung

* Dachgeschosswohnung zum Vermieten oder Eigennutzung

* Hochgarten mit toller Aussicht.



Schauen Sie sich dieses nicht alltägliche Gebäude an.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Objekt hat vier Stockwerke und befindet sich in zentraler Lage.
Sonstiges
* Kernsanierung 2001

* Einrichtung Wirtschaft ca. 2006 neu

* Gastraum für ca. 40 Sitzplätze

* Nebenzimmer mit ca. 20 Sitzplätze

* Keine Brauereibindung

* alle Wohnungen mit Einbauküchen

* Parkplätze in Sichtweite vorhanden

* vier Stellplätze im Freien

* Garten mit toller Aussicht in Süd-Lage

* zwei Balkone in Süd-Lage

* Kabel-TV

Adresse der Immobilie
75365  Calw
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Büro Calw / Freudenstadt
Garant Immobilien AG
Am Schelmengraben 12
72202  Nagold
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