*** Wohnhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage ***

Einfamilienhaus in Haiterbach 72221

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RegNr.: 462076    (oid: 10618538)
155.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
270,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zimmer - *** Wohnhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage ***zoom
Zimmer - *** Wohnhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage ***
Innenhof - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Haiterbach
Dachterrasse - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Haiterbach
Zimmer - Einfamilienhaus mit 270,00 m² in Haiterbach zum Kaufen
Zimmer -
Grundriss/Bild -
Grundriss/Bild -
Grundriss/Bild -
Küche / Essbereich -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:3
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 570,00 m²
Wohnfläche:ca. 270,00 m²
Baujahr:1966
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:160 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1966
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Laminat, Teppich, Dielen
Stand vom:25.03.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
EG: Laden mit zwei Nebenräumen, WC - ca. 80 qm,
1 Zimmer-Wohnung, Küchenzeile, Bad - ca. 36 qm
OG: 5 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad - ca. 135 qm
1.DG: 3 1/2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad - ca. 78 qm,
linke Seite ausbaubar
2.DG: ausbaubar


Beschreibung
Sie suchen einen Laden oder ein Büro? Wollen im Haus wohnen oder zusätzlich Mieteinnahmen haben? Dann sind Sie hier genau richtig.
Der Laden mit großem Schaufenster liegt an einer stark frequentierten Straße. Nebenan weitere Einkaufsmöglichkeiten die Kunden zum Anhalten veranlassen. Ein großer Raum zur vielseitigen Nutzung als Büro oder Verkaufsraum, dazu auf gleicher Ebene eine 1 Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Innenhof. Die große Hauptwohnung im Obergeschoss ist gut vermietet. Die Wohnung darüber, mit einer Dachterrasse zum Sonnen und Relaxen, hat ihren eigenen Reiz. Schauen Sie dieses Objekt an und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Nutzungsmöglichkeiten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Zentrale Lage an einer stark frequentierten Durchgangsstraße. Parkplätze vor dem Laden vorhanden.
Sonstiges
* Laden mit zwei Nebenräume
* Innenhof teilweise überdacht
* anlegen eines kleinen Garten im Innenhof möglich
* Dachterrasse in Süd/West-Lage
* Pläne zum Ausbau 1. Dachgeschoss links und 2. Dachgeschoss
liegen vor
* Mieteinnahmen EUR 8.400, -- p.a zuzüglich Nebenkosten
* SAT-TV
* zwei Einzelgaragen
* vier Stellplätze im Freien
* neue Heizung 2000

Adresse der Immobilie
72221  Haiterbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Calw / Freudenstadt
Garant Immobilien AG
Am Schelmengraben 12
72202  Nagold
Telefonnummer anzeigen
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