Großzügiges Wohnen mit Arbeiten

Einfamilienhaus in Haigerloch 72401

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RegNr.: 360185    (oid: 10618387)
890.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
400,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Badezimmer - Großzügiges Wohnen mit Arbeiten
  • Dusche - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Haigerloch
  • Ansicht - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Haigerloch
  • Gartenbereich - Einfamilienhaus mit 400,00 m² in Haigerloch zum Kaufen
  • Ansicht -
  • Gartenaussicht -
  • Treppenaufgang -
  • Zimmer OG -
  • Wohnen -
  • Grundriss UG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 890.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:5
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 400,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:66.77 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Garten
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Nutzung im Erdgeschoss zum Arbeiten, Obergeschoss zum Wohnen.

Anwaltskanzlei, Steuerbüro oder......

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie möchten Sie es nutzen?



Dieses Anwesen, so kann man es beruhigt nennen, ist etwas Besonderes am Rande eines Gewerbegebietes.

Im Erdgeschoss befinden sich die ca. 62 qm großen Büroräume, die für alle Tätigkeitsbereiche geeignet sind und ein Teil des Wohnbereiches ca. 126 qm, mit großer Terrasse und Garten.

Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer vor, von denen drei mit eigenem Duschbad und WC ausgestattet sind.

Ein großes, separates Bad mit Wanne, Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden sowie ein Hauswirtschaftsraum der Superlative.

Das ca. 104 qm große Dachgeschoss ist offen gestaltet, welches als Galerie gedacht war. <br/>
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind hier noch offen.

Das ist aber noch nicht alles, im Untergeschoss haben wir ein Schwimmbad ca. 5 m x 8 m, das derzeit nicht genutzt wird, mit Wellnessbereich, Hobbyraum und den Heizraum. Dazu kommt der Gewölbekeller aus Tonziegeln für den guten Wein.

Die zwei geräumige Garagen mit Durchfahrtsmöglichkeiten zum Garten runden das Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Anwesen liegt am Rande eines Gewerbegebietes mit Aussicht.

Die L 360 bildet zusammen mit der Bundesstraße 463 den Zubringer zur Bundesautobahn 81, Entfernung zur Autobahn beträgt ca. 10 Minuten

Bahnverbindung: Seit 2009 fährt mit dem Eyachtäler wieder ein vertakteter Personenzug der Hohenzollerischen Landesbahn (HzL) über die Strecke Eyach-Haigerloch-Hechingen.
Sonstiges
* Architektenhaus

* Lichthof im Haus

* Aussichtslage

* großer Garten in Süd/West-Lage

* Terrasse in Süd/West-Lage

* Schwimmbad

* Wellnessbereich

* fünf Duschbäder

* Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bäder

* Solaranlage

* Vollwärmeschutz

* Fassade 2015 neu

* drei Einzelgaragen

* drei Stellplätze im Freien

* Kabel-TV

* Sat-TV

* uvm.

Adresse der Immobilie
72401  Haigerloch
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Reutlingen / Tübingen
Garant Immobilien AG
Täleswiesenstraße 7/1
72770  Reutlingen
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