Erschwingliches Zweifamilienhaus !

Zweifamilienhaus in Thalmässing 91177

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RegNr.: 271106    (oid: 10618219)
155.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
126,00 m²
Wohnfläche ca.
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Frontansicht - Erschwingliches Zweifamilienhaus !zoom
Frontansicht - Erschwingliches Zweifamilienhaus !
Küche - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Thalmässing
Wohnzimmer - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Thalmässing
Schlafzimmer - Zweifamilienhaus mit 126,00 m² in Thalmässing zum Kaufen
Seitenansicht -
Frontansicht -
Grundriss-Kellergeschoss -
Grundriss-Erdgeschoss -
Grundriss-Obergeschoss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 163,00 m²
Wohnfläche:ca. 126,00 m²
Baujahr:1961
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:206 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1961
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
EG und OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche und Bad


Beschreibung
Sie finden hier ein gepflegtes, kleines Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossene Wohnungen.
Erdgeschoss und Obergeschoss haben exakt die gleiche Aufteilung und eine Größe von jeweils ca.
63 qm. Das Haus kann sofort bezogen werden, da keine Reparaturen anstehen. Zu den beiden Wohnungen gehören noch ein Dachboden mit einen gemeinsamen Anteil sowie zwei weitere abgeschlossene Räume. Im Keller befinden sich der Heizraum und ein Wasch-/Trockenraum.
1995 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der sich zwar nicht für Wohnzwecke eignet, sondern als Abstellfläche für Fahrräder oder Sonstiges genutzt werden kann.
Im Jahr 1998 wurde das Haus umfangreich renoviert (Fenster, Heizung, Elektrik und Eingangstüre). 2011 wurde die Fassade neu verputzt und gestrichen und 2014 wurde der Brenner der Heizungsanlage erneuert.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Thalmässing mit seinen ca. 5.450 Einwohnern liegt etwa
50 Kilometer südlich von Nürnberg und westlich der BAB A9.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand.
Sonstiges
* Fenster und Eingangstüre von 1998
* Elektrik 1998 erneuert
* Heizung 1998 erneuert, Brenner 2014 erneuert
* Fassade 2011 mit neuen Anstrich
* Anbau von 1995
* Garten in West-Lage
* Satellitenempfangsanlage

Adresse der Immobilie
91177  Thalmässing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Nürnberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Schweinauer Hauptstraße 38
90441  Nürnberg
Telefonnummer anzeigen
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