Vermietete Gewerbeimmobilie, verschiedene Nutzungen möglich

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Sersheim 74372

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RegNr.: 179164    (oid: 10617921)
1.300.000,00 EUR
Kaufpreis
18
Zimmeranzahl
714,00 m²
Wohnfläche ca.
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Information - Vermietete Gewerbeimmobilie, verschiedene Nutzungen möglich
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.300.000,00 EUR
Finanzierung: 3.977,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:18
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.668,00 m²
Wohnfläche:ca. 714,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:bis 31.12.2022 vermietet
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:36
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Derzeitige Nutzung:



UG : Keller, zwei große Duschräume, Umkleide Herren,

Umkleide Damen, Sauna, Solarium, vier Büros und Heizraum

EG : Foyer, Küche, Garderobe, Konferenzraum, Abstellraum,

Fitnessraum und Gymnastikraum

OG : zwei Büros, Konferenzraum, Bad, WC, Küche oder Büro,

Kopierraum, Essen/Wohnen oder großes Büro und

Balkon/Terrasse

Die Statik ist ausgelegt auf eine Erweiterungsmöglichkeit im Obergeschoss mit ca. 9, 50 m x 15, 40 m.


Beschreibung
Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als : Praxisräume für Ärzte, Physiotherapeuten, Fitness-Center, Ingenieurbüros, auch Produktion, Werkstatt oder dergleichen.

Die Wohnung im Obergeschoss kann auch als Büro genutzt werden. Momentan ist das Gebäude noch bis 31.12.2022 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. EUR 64.800, -- zuzüglich Mehrwertsteuer und zuzüglich der Nebenkosten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Verkehrsgünstig gut angebunden im Gewerbegebiet. Vaihingen/Enz, IC-Bahnhof und die Schnellstraße sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
* Flachdach 2011 generalsaniert mit einer 15-jährigen Gewährleistung

* der Anbau im Obergeschoss erfolgte 2011

* separater Zugang im Obergeschoss

* Balkon in Ost-Lage

* Satellitenempfangsanlage

* Einzelgarage

* 35 Stellplätze im Freien



Adresse der Immobilie
74372  Sersheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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