Kundenservice heißt, das ganze Geschäft mit den Augen des Kunden zu sehen. – Axel Haitzer

Doppelhaushälfte in Steinbach (Taunus), Rhein-Main Gebiet 61449

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 0692    (oid: 10616328)
675.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
148,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Gartenseite - Kundenservice heißt, das ganze Geschäft mit den Augen des Kunden zu sehen. – Axel Haitzerzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 675.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 148,00 m²
Grundstücksfront:ca. 12,50 m
Nutzfläche:ca. 70,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:15.01.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.
Beschreibung
OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
---

Neubau Doppelhaushälfte, mit 148 m², 2 Geschosse in Steinbach (600 m²) auf einem zentralem Abrissgrundstück im Ort.

Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, wenn Sie das ausbauen, kommen ca. 50 m² nochmals dazu.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit über 34 m² Fläche, mit 2 großen Doppel-Terrassentüren und zwei Fenstern in den Garten.

Eine geschlossene oder offene Küche 13 m², mit Esstisch und zusätzlich Speisekammer ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, ist offen in den Wohnbereich, eine Garderobe, und ein Gäste-WC mit Dusche.

Im OG bietet:
2 schöne Zimmer mit je 14 m² Wohnfläche als Kinderzimmer.
Beide haben bodentiefe Doppel-Fenster und sind daher schön hell.
Es steht ein Bad mit 10 m², bodengleicher Dusche, Wanne, Toilette und zwei Waschbecken zur Verfügung.
Ein Elternschlafzimmer, mit Ankleide bietet ebenfalls rund 25 m².

- Effizienzhaus 55
- DG noch nicht ausgebaut
- Außenmaße ca. 7, 5 m x 11 m;
- Satteldach mit 28 Grad,
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- malervorbereitet
- inkl. Keller
- INKLUSIVE Grundstück

gegen Aufpreis bieten wir:

- Treppe ins DG zum späteren Ausbau=7.900, --EUR
- oder DG ausgebaut=24.900, -- EUR

ABBILDUNG ZEIGT SONERAUSSTATTUNG

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI – einschl. SO von 10 – 18 Uhr, Montag Ruhetag
Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM anbieter" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

---------------------------

Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

---

Wir haben hier für Sie, mitten in Steinbach/Taunus, ein wunderschönes Abrissgrundstück.

Zentral an der Hauptstraße gelegen, fußläufig erreichen Sie die Einkaufsstraße.

Ein Kindergarten und der Bahnhof mit Verbindung nach Frankfurt am Main befinden sich auch fußläufig im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und andere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und in einem großen Industriegebiet vor dem Ort.

Durch die Autobahn und die S-Bahn sind Sie sehr gut und schnell an Frankfurt, Bad Homburg, Oberursel und Friedrichsdorf angebunden.

Etwa 7 Kilometer von der Frankfurter Stadtgrenze und 7, 5 km südwestlich von Bad Homburg vor der Höhe entfernt.

In Sichtweite befinden sich in Richtung Nordwesten der Altkönig und der Große Feldberg, im Südwesten ist bei klaren Sichtverhältnissen der Odenwald zu erkennen. Südlich erhebt sich die Frankfurter Skyline.

Über den Haltepunkt Oberursel-Weißkirchen/Steinbach an der Homburger Bahn ist Steinbach an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV) angeschlossen.

Mit der Linie S5 können Oberursel, Bad Homburg vor der Höhe und Frankfurt am Main direkt erreicht werden.

Die S-Bahnen verkehren zur Hauptverkehrszeit (5 bis 18 Uhr) im Viertelstundentakt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12, 6 bis 13, 28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.

Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.

Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13, 28 Cent=Einnahme von 531, 20 EUR
4000 KWh x 26, 00 Cent=Kosten von 1040, 00 EUR
Stromkosten p. A. somit: 508, 80 EUR
p. Monat 42, 40 EUR
-----------


PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13, 28 Ct.=Einnahme von 159, 36 EUR
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312, 00 EUR
Stromkosten p. Anno somit: 152, 64 EUR
p. Monat 12, 72 EUR !!!!!!!!!

Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040, 00 EUR
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152, 64 EUR !!!
Ersparnis somit : 887, 36 EUR !!!

In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.

Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13, 28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!

Während einfache Blei- Gel Akku Anlagen mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Fertighausanbietern
Zwischen 18.500, -EUR (Blei Gel) und 31.644, -EUR (Lithium Ionen) angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als

Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!!!!!!!!!

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
61449  Steinbach (Taunus) / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
Homepage des AnbietersAlle 571 Objekte des Anbieters Alle 571 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''OKAL-Handelsvertretung Thormann''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
JETZT ALLE RAN !!! Mit Freunden, Familie, Bekannten und EIGENLEISTUNG, kommen Sie günstig ins Haus.
Doppelhaushälfte in Steinbach (Taunus)
585.000,00 EUR
5 Zi
135,00 m²
Bild
Eine Doppelhaushälfte, mit 2 Wohnungen übereinander. Im EG und Keller=150m². Im OG und DG=135m²
Zweifamilienhaus in Steinbach (Taunus)
879.000,00 EUR
10 Zi
285,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Kundenservice heißt, das ganze Geschäft mit den Augen des Kunden zu sehen. – Axel Haitzer in Steinbach (Taunus) Rhein-Main Gebiet | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 17.01.2017  ( 0.455)