Gepflegtes modernes Haus - 269.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  160,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Himmelpforten, Himmelpforten 21709

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RegNr.: 40612    (oid: 10614517)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmeransicht 1 - Gepflegtes modernes Haus - 269.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  160,00 m² Wohnflächezoom
  • Wohnzimmeransicht 1 - Gepflegtes modernes Haus - 269.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  160,00 m² Wohnfläche
  • Loggia - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Himmelpforten
  • Ansicht 1 - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Himmelpforten
  • Wohnzimmeransicht 2 mit Galerie - Einfamilienhaus mit 160,00 m² in Himmelpforten zum Kaufen
  • Esszimmer -
  • die Einbauküche ist im KP enthalten -
  • Flur -
  • Büro im EG -
  • Gäste WC -
  • alles renoviert -
  • Zimmer im DG -
  • Bad -
  • Zentralheizung -
  • Gartenhaus -
  • Gartenidyll -
  • Ruheoase -
  • Blick in den Garten -
  • Dachterrasse -
  • weitere Hausansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 803,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:n.V.
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:174.7 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2001
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Kamin
Ausstattung
Das Haus wurde laufend renoviert und ist im Ursprung 1975 steinmassiv erbaut worden.
Im Kaufpreis enthalten ist die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Mieleeinbaugeräten und die Gartenhäuser.
-Bankiraidielen auf der Dachterrasse
-der Kamin mit Scheibe ist zentral im Wohnbereich eingebaut und kann das gesamte Haus beheizen
-Buderus Ölzentralheizung mit Gusskessel und 5.000 Liter Erdtank
-1 Gartenschuppen und 2 Gartenhäuser
Beschreibung
Ein sehr schönes Einfamilienhaus mit offener Wohnstruktur steht in Himmelpforten zum Verkauf.
Nicht 08/15 sondern etwas besonders mit offener Galerie, Loggia, Dachterrasse ect..
Die Fotos sprechen mehr als tausend Worte.
Ideal wäre die Immobilie für 2-3 Personen. Die Grundrissaufteilung ist sehr aufgelockert und nicht unbedingt für die klassische Familie mit 2 Kindern geeignet (es geht natürlich auch der Bezug des Hauses mit 2 Kindern, jedoch müßte dann das untere Büro als 2tes Kinderzimmer dienen mit 12 qm Fläche-meist sollen heute die Kinderzimmer größer sein).
Der Kaufpreis beträgt nur 269000, -EUR zzgl. Maklercourtage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Sackgassenlage in Himmelpforten.
In der Umgebung sind nur Einfamilienhäuser.
Es handelt sich um eine gewachsene, ruhige Umgebung.
In Himmelpforten finden Sie großartige Einkaufsmöglichkeiten mit sämtlichen Discountern, Dienstleistern und Ärzten. Gern wird der Bahnanschluß in Himmelpforten in Richtung Cuxhaven und Hamburg genutzt (Himmelpforten ist dem Hamburger Verkehrsverbund, HVV angeschlossen).
Sonstiges
Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser bankenunabhängiger Kooperationspartner Herr Reiner Schult zur Verfügung. Herr Schult hat seinen Stammsitz in Buxtehude und deckt somit den gesamten norddeutschen Raum ab.
Sie können Herrn Schult unter Tel.0170-1113814 fast jederzeit erreichen.
Herr Schult kommt gern zu Ihnen nach Hause.

Adresse der Immobilie
21709  Himmelpforten / Himmelpforten
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Fabian Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Fabian Thiemann
Fabian Immobilien
Ostmarkstr. 10
21680  Stade
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Bürozeiten:
Mo-Fr 10-20 Uhr
Sa 10-16 Uhr
So 12-14 Uhr
Termine nur nach Vereinbarung
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