Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung

Etagenwohnung in Bonn 53177

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RegNr.: 43188    (oid: 10606517)
200.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
82,00 m²
Wohnfläche ca.
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Lageplan - Kapitalanlage oder Selbstverwirklichungzoom
Lageplan - Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung
Grundriss - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Bonn
LAGE LAGE LAGE - 2 Zimmer Etagenwohnung in Bonn
Frontansicht - Etagenwohnung mit 82,00 m² in Bonn zum Kaufen
Kennwert -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 200.000,00 EUR
Finanzierung: 831,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:290,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:56
Terrassenanzahl:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:auf Anfrage
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:128 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1975
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Beschreibung

Diese lichterfüllte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Bad - Godesberg.
Über einen Personenaufzug ist die derzeit vermietete Eigentumswohnung hervorragend erreichbar.
Die gemütliche Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und zusätzlichem Gäste-WC den Aufbau entnehmen Sie bitte dem dargestellten Grundriss.
Im großzügigen Wohnbereich, welches aufgrund der breiten Fensterfronten lichtdurchflutet ist, kann auf Wunsch mit wenig Aufwand ein weiterer Wohnbereich geschaffen werden. Alle Wohnbereiche sind aktuelle mit hellem Laminat ausgestattet. Die Küche ist vom Wohnbereich leicht separiert und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.

Des Weiteren verfügt die Eigentümergemeinschaft über eine gemeinsame Nutzung einer beachtlichen Dachterrasse, die nach einem aktionsreichen Tag wunderbar zum regenerieren einlädt. Zudem gehören ein Kellerabteil sowie eine Waschküche ebenfalls zur Wohnung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch über die Hausverwaltung angemietet werden.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 128 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne präsentiere ich Ihnen die brillante Eigentumswohnung in einem individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 128 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Bad Godesberg ist einer der vier Stadtbezirke der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn mit ca. 85.000 Einwohnern. Hier lädt förmlich der gesamte Stadtbezirk zu harmonischen Spaziergängen nicht nur durch die historische Altstadt sondern auch durch zahlreiche Parkanlagen entlang des Rheins ein. Im Zentrum wo sich die charmante Eigentumswohnung befindet erwartet Sie eine Vielzahl von Veranstaltungen, Ausstellungen, Theater , Kino hier ist wirklich für jeden Geschmack und alle Altersstufen etwas dabei. Zudem verfügt Bad Godesberg über ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Von etablierten Einrichtungen von gesamtstädtischer Bedeutung über eine vielfältige freie Kulturszene hier Leben Sie zwischen Tradition und Moderne. Alternative können Sie sich von den zahlreichen Angebot inspirieren lassen und genießen das vielfältige national wie auch international bunte Leben von Bad Godesberg.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 56
Adresse der Immobilie
Fronhof 10
53177  Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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