albero:) extravagant schlicht - 850,00 EUR Kaltmiete, ca.  90,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Seligenstadt 63500

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RegNr.: 3050V    (oid: 10606359)
850,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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vermietet
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  • Teil Wohnzimmer -
  • offene Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Arbeitszimmer -
  • Einbau-Garderobe -
  • TGL-Bad mit... -
  • ...Dusche -
  • Gäste-WC -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 850,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Seligenstadt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:2.550,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Wohneinheiten:3
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:136.28 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:136.28 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1996
EPass gültig bis:08.04.2026
EPass Austellungsdatum:08.04.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2016
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
TGL-Duschbad
Einbauschränke
Vinylböden
Edv_verkabelung
vorinstaliertes Lichtsystem
Garagenplatz und zusätzlich zwei hintereinanderliegende Stellplätze
Beschreibung
Extravagant aber schlicht ist die modern umgebaute und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 90m² Wohnfläche im Zentrum von Seligenstadt, 1 Minute vom Marktplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im 1. Obergeschoss, das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, das Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet.
Ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss im Kernbereich der Wohnung verbindet Flur-, Koch-, Ess- und Wohnbereich.
Mit separatem Gäste-WC, zeitgemäßer Badgestaltung, EDV-Vernetzung sowie der zugeschnittenen Lichtinstallation bietet die Wohnung das Zuhause auf lange Sicht.
Der Wohnung sind Stell- und Garagenplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ganz wichtig im Zentrum, da hier Garagen und Stellplätze Mangelware sind. Diese sind sogar im Mietpreis enthalten.
Ein 20m² großer Kellerraum gehört zur Wohnung, der allgemeine Wasch- und Trockenraum kann natürlich mitgenutzt werden.
Haustiere nach Absprache.
Lage
Das sehr gefragte Seligenstadt zählt zu den strukturell gut entwickelten Städten mit besonderem Flair im Rhein-Main-Gebiet. Ob Kunst oder Kultur, Tennis, Segeln, Golf und schwimmen, Seligenstadt bietet viele Möglichkeiten für jeden Bedarf. Fachärzte, Kreiskrankenhaus, Schulen für alle Lernstufen, reges Vereinsleben sowie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten runden das komplette Umfeld der Stadt ab - natürlich ist auch ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bars vorhanden.
Auch die zentrale Lage spricht für sich - Sie erreichen den Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sowie die beliebten Einkaufsziele Aschaffenburg und Darmstadt innerhalb kürzester Zeit über gute Anbindungen an die A3 und A 45.
Kleine Gassen, malerische Winkel, gepflegte, farbenprächtige Fachwerkhäuser aus verschiedenen Epochen und eindrucksvolle Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Basilika und die Abtei in der bis 1803 Benediktiner-Mönche lebten, dokumentieren Seligenstadts über 1000-jährige Geschichte - Handwerk und Handel ließen die Einhardstadt im Mittelalter erblühen, es entstand eine liebenswerte historische Altstadt, deren zahlreiche, umsichtig restaurierte Fachwerkhäuser das besondere Ambiente ausmachen. Nehmen Sie sich Zeit, folgen Sie den Spuren der wechselvollen Geschichte, überzeugen Sie sich von dem Reiz und der Stimmung in der alten Einhardstadt am Main und Sie werden verstehen, warum man hier Geschichte hautnah erleben kann.

Detaillierte Informationen unter www.seligenstadt.de
Sonstiges
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 08.04.2016
Energieverbrauchskennwert: 136, 28 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Öl


Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
63500  Seligenstadt
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
albero Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Antje Sabasch
albero Immobilien GmbH
Aschaffenburger Straße 65
63500  Seligenstadt
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
08.30h - 17.00h
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