3 Zi.-Whg., SÜDVORSTADT mit überdachter Terrasse, PROVISIONSFREI (Käufer) behindertengerecht

Erdgeschoßwohnung in Leipzig / Leipzig Südvorstadt, Leipzig Südvorstadt 04275

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RegNr.: SBL1.St_21    (oid: 10597454)
255.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gründerzeithaus - 3 Zi.-Whg., SÜDVORSTADT mit überdachter Terrasse, PROVISIONSFREI (Käufer) behindertengerechtzoom
  • Gründerzeithaus - 3 Zi.-Whg., SÜDVORSTADT mit überdachter Terrasse, PROVISIONSFREI (Käufer) behindertengerecht
  • herrschaftlicher Hausflur - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Leipzig / Leipzig Südvorstadt
  • IMG_7840 - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Leipzig / Leipzig Südvorstadt
  • eigene überdachte Terrasse - Erdgeschoßwohnung mit 110,00 m² in Leipzig / Leipzig Südvorstadt zum Kaufen
  • warme Farben -
  • Wohnzimmer -
  • elekt. Kamin -
  • Behandlungsraum -
  • elektr. Curato -
  • Bad mit Dusche & Wanne -
  • hochwertige Einbauküche -
  • Behindertengerechter Ausgang -
  • überdachte Terrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 255.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
EPass Baujahr:0
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Garten
- Kamin
- Personenaufzug
Ausstattung
+ Denkmalschutzimmobilie

+ Sanierung des gesamten Hause zwischen 1997-2000

+ Sanierung der Wohnung im Jahr 2010

+ Aufzug zur Tiefgarage

+ Große, überdachte Außenterrasse zum Hinterhof

+ Einbauküche inkl. hochwertigen Küchengeräten

+ Teilweise Stuck an der Decke

+ Elektrokamin im Wohnzimmer

+ Laminatböden im Wohnzimmer und Behandlungsraum

+ Fliesen im Schlafzimmer, Bad und Küche

+ Bad mit Badewanne und bodengleicher, barrierefreier Dusche

+ Waschmaschinen-Anschluss in der Küche und Bad

+ Glasschiebetür zwischen Schlafzimmer und Badezimmer

+ Curator (Wandlifter) zum Anheben und senken bzw. elektrisch steuern

+ Verstellbarer, exklusiver Dusch -und Toilettenstuhl im Bad

+ Bobath Physiotherapieliege extra groß, XXL

+ Tiefgaragen-Stellplatz (optional anmietbar)
Beschreibung
In einem wunderschönen Gründerzeithaus aus der Jahrthundertwende befindet sich die hochwertig ausgestattete Wohnung im Hochparterre, welche Sie barrierefrei über den Aufzug, der bis in die Tiefgarage reicht, erreichen können.
Die Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche und hellen, großzügigen Wohnräumen wurde aufwändig und behindertengerecht umgebaut, so hat sie zum Beispiel extra breite Türen und Ausgänge erhalten und verschiedenste technische Vorrichtungen, siehe Ausstattungsliste.
In einem eigenen Behandlungsraum kann z.B. die Pflegekraft über eine Videoanlage das Schlafzimmer eingesehen werden.
Weitere Extras sind ein hoch- und neuwertiges, verstellbares Bett auf Rollen, welches sich leicht verschieben lässt und ein Deckenlift im Bad, der bis zum Schlafzimmer reicht. Er ist von der Dusche oder Badewanne bis zum Bett steuerbar.
Die Wohnung ist ideal für pflegebedürftige Personen.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt im Leipziger Süden. Hier fühlen sich insbesondere Leipziger Künstler und Kreative aus Funk, Fernsehen und der gesamten Medienwelt wohl. Die besondere Wohnlage, weitläufige Grünflächen, die perfekte Infrastruktur und nicht zuletzt die gute Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer der attraktivsten Wohngegenden Leipzigs. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, praktische Ärzte etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
++++PROVISIONSFREI für den Käufer+++++
Haben wir Sie neugierig gemacht, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

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Telefon: 0341-44 233 856
Angeboten von: Sabine Böhnke
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Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

++++TIPPS für Eigentümer++++ finden Sie unter:
www.makler-leipzig-immobilien.de

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00

Entfernungen / Ausblick:
25.00 km bis zum Flughafen
4.00 km bis zum Bahnhof
8.00 km bis zur Autobahn
1.00 km bis zum Bus
0.50 km bis zum Kindergarten
1.50 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
04275  Leipzig / Leipzig Südvorstadt / Leipzig Südvorstadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ulf D. Nieber
AbacO Immobilien Leipzig
Pestalozzistraße 29
04178  Leipzig
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