Vermietete 2-Raum-Wohnung in saniertem Altbau!!!!

Erdgeschoßwohnung in Leipzig, Reudnitz-Thonberg 04317

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RegNr.: 5315    (oid: 10587247)
106.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
68,73 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Vermietete 2-Raum-Wohnung in saniertem Altbau!!!!zoom
Hausansicht - Vermietete 2-Raum-Wohnung in saniertem Altbau!!!!
Grundriss - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Leipzig
Balkone - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Leipzig
Wohnungseingangstüren - Erdgeschoßwohnung mit 68,73 m² in Leipzig zum Kaufen
Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 106.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
447,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:7,14 % inkl. gesetzl. MwSt,
Preis je m²:1.542,27 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 68,73 m²
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:25.05.2017
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss des sanierten Altbaus. Im Zuge der Sanierung im Jahre 2006 wurden die Böden mit Parkett versehen, Badezimmer und Küche zeitlos gefliest. Die Küche ist sehr geräumig, so dass darin auch gespeist werden kann. Auch der Balkon ist von der Küche aus begehbar. Das Badezimmer ist innliegend, verfügt aber über eine Badewanne sowie den Waschmaschinenanschluss. Das Hausgeld,   umlegbare Kosten 117, 00 EUR, nicht umlegbare Kosten 28, 00 EUR sowie Instandhaltungsrücklage 34, 00 EUR, beträgt monatlich 179, 00 EUR.Die Wohnung ist bereits seit längerer Zeit vermietet. Es wird eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 357, 40 EUR erzielt.Beim Erwerb des aufgeführten Objektes verpflichtet sich der
Kaufinteressent zur Zahlung einer Vermittlungsprovision in Höhe von
7, 14% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist verdient und fällig am Tage der Beurkundung.Eine
Besichtigung kann selbstverständlich erfolgen. Wir bitten um
Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen,
Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können.Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit
können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich
der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Sonstiges
[ALLGEMEIN]: Balkon, renoviert, modernisiert, gepflegt, saniert, Telefon, Hausmeisterdienst, Altbau [BAD]: WM-Anschluss, WC, Fliesen, Handtuchtrockner, Spiegel, Deckenlicht [KÜCHE]: Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Boden gefliest, Wohnküche

Adresse der Immobilie
Holsteinstr. 24
04317  Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jens Wiede
CS-Immobilien
Hofer Str. 84
04317  Leipzig
Telefonnummer anzeigen
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