WOHNOASE ATTRAKTIVES ANWESEN MIT FLAIR

Hotel, Pension, Gasthof in Waldbrunn 69429

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RegNr.: 179    (oid: 10586723)
589.000,00 EUR
Kaufpreis
20
Zimmeranzahl
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Westansicht - WOHNOASE ATTRAKTIVES ANWESEN MIT FLAIRzoom
  • Westansicht - WOHNOASE ATTRAKTIVES ANWESEN MIT FLAIR
  • Entreè - 20 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Waldbrunn
  • Flur 1 OG - 20 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof in Waldbrunn
  • Doppelzimmer - Hotel, Pension, Gasthof in Waldbrunn zum Kaufen
  • Dusche und WC -
  • Lichtkuppel -
  • Foto -
  • Balkon 1. OG -
  • Ruheraum -
  • Südansicht -
  • Therapie -
  • EG -
  • 1.Etage -
  • DG -
  • Spreiseraum -
  • Foto -
  • Gastronomieküche -
  • Küche -
  • DSC 0005 (2) -
  • Küche Einliegerwohnung -
  • Behandlung -
  • Behandlungsraum -
  • Terrasse Süd -
  • Energieausweis -
  • Garten -
  • UG -
  • Garten -
  • UG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 589.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:20
Anzahl Schlafzimmer:10
Anzahl Badezimmer:15
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Anzahl der Betten:12
Balkonanzahl:4
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 979,00 m²
Gesamtgröße:ca. 788,00 m²
Nutzfläche:ca. 788,00 m²
Kellerfläche:ca. 60,00 m²
Gastrofläche:ca. 788,00 m²
Gartenfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:10
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:352,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
- Sauna
- Kabelanschluss / Sat
- Kantine
Ausstattung
EG: Büro, Diele, 2 WC, Vorrat, Gastroküche, Halle, Speisezimmer, Einliegerwohnung.
Zugang zur Terrasse, Garten, Pavillon, Doppelgarage mit Zugang zum Haus.
UG: 5 Therapieräume, 2 Wannenbäder, 2 Duschen, Sauna, Entspannungsraum, Waschküche, Ausgang zur Westterrasse, Vorraum, Heizraum, Tankraum, Lager für Holz.
OG: 6 Zimmer mit Dusche, WC, Tageslicht, Diele, Ruhezone, Balkon.
DG: 4 Zimmer mit Dusche, WC, Tageslicht, Halle mit Glaskuppel

Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.
Beschreibung
WOHNOASE ATTRAKTIVES ANWESEN MIT FLAIR

Natur, Ruhe und herrliche Freizeitmöglichkeiten – einfach mal die Seele baumeln lassen und die würzige Höhenluft des Odenwald tanken. Dieses ansprechende Haus wurde bisher als Schönheitsinstitut geführt und ermöglicht wohnen – und arbeiten unter einem Dach.

Das einladende Entrée bietet viel Platz und zeigt auf Anhieb die Großzügigkeit des Hauses. Hier befinden sich das Büro, sanitäre Einrichtungen, Küche, Speisezimmer und die separate Einliegerwohnung.

Das Untergeschoss ist ganz auf Therapie, Erholung und Wellness eingestellt. Hier überzeugen eine neuwertige Sauna, geräumige Duschen, ansprechende Ruhezonen mit Wannenbädern und freundliche Räume mit Tageslicht.

Die hellen und geschmackvoll eingerichteten Gästezimmer mit jeweils eigenem Tageslichtbad, befinden sich in den beiden oberen Etagen. Eine großzügige Lichtkuppel bringt die Sonne direkt ins Haus und erweckt so ein Gefühl von Freiheit im Inneren.

Das Haus ist sehr gepflegt und von seiner Aufteilung gut durchdacht.
Geben Sie Ihren Ideen einen neuen Raum und überzeugen Sie sich persönlich von der Schönheit dieses Anwesens.

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Ihr Immobilienteam
Uwe Beetz



Lage
Waldbrunn ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, er liegt 628 Meter über dem Meeresspiegel. Bis Eberbach ca. 11 Km, bis Mosbach ca. 18 Km.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therapiezentrum, Seniorenheim, Freizeitmöglichkeiten in der Katzenbuckel-Therme.
Sehenswürdigkeit:
Geobiologischer Lehr- und Übungsgarten
Aussichtsturm - 18 Meter - auf dem Katzenbuckel
Katzenbuckelsee
Mineralogischer- und geologischer Lehrpfad am Katzenbuckel
Naturlehrpfad Eichwald
Mühle im Höllgrund
Sonstiges
Gastro-Küche mit Einbaugeräten Küppersbusch
Einbauküche weiß Hochglanz mit Einbaugeräten Küppersbuch in Einliegerwohnung
Zimmereinrichtung Schränke und Betten
Esszimmermöbel im Gästebereich
Solar 2012
Fußbodenheizung UG und EG
Pavillon
Doppelgarage
10 Stellplätze am Haus
Sauna Marke Klafs





Plätze im Gastraum: 18.0
Adresse der Immobilie
69429  Waldbrunn
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Uwe Beetz
Immobilien Uwe Beetz
Hauptstr. 96
74821  Mosbach
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag 11:00 Uhr - 15:00 Uhr
Samstag 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
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