Interessantes Häuschen am Westring sucht neue Familie!

Zweifamilienhaus in Bottrop, Stadtmitte 46242

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RegNr.: 795gfu    (oid: 10586155)
210.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Frontmiteingang - Interessantes Häuschen am Westring sucht neue Familie!
  • Diele EG - 9 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Bottrop
  • Wohnz. EG - 9 Zimmer Zweifamilienhaus in Bottrop
  • Wohnz. EG - Zweifamilienhaus mit 140,00 m² in Bottrop zum Kaufen
  • Schlafz. EG -
  • Küche EG -
  • Küche EG -
  • Bad EG -
  • Treppenhaus -
  • Appartement -
  • Appartement -
  • Appartement -
  • Appartement -
  • Appartement -
  • Appartement -
  • Appartement -
  • Garten -
  • Garten -
  • Rückfront -
  • Rückfront -
  • Heizungsanlage -
  • Toilette Keller -
  • Waschküche -
  • Kellerraum -
  • Kellerraum -
  • Vorderfront -
  • Giebelfront -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 210.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwST inkl. MWSt.
Preis je m²:1.642,86 EUR
Mieteinnahmen: ist: 4.920,00 EUR/Jahr
soll: 14.640,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 547,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 37,00 m²
Baujahr:1937
Frei ab:Juni 2016
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:362.60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1937
EPass gültig bis:17.09.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Besichtigen Sie sofort unter: http://3d.firsthome.immobilien/795gfu

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet, die im Jahr 2006 erneuert wurde. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. In den Erdgeschoßräumen liegt weitestgehend Parkettboden, das Bad ist gefliest. Die Wohnung in der ersten Etage und das Appartement sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet, die Bäder sind gefliest.
Beschreibung
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In diesem freistehenden Haus befindet sich Im Erdgeschoß eine 58 qm große 2 1/2 R.-Wohnung mit Terrasse, von wo aus man auch in den großzügigen Garten gelangt. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Fenster. Selbstverständlich sind alle Räume von der Diele aus erreichbar. Diese Wohnung, die bisher von der Eigentümerin genutzt wurde, wird im Mai 2016 frei.
Die derzeit vermietete Wohnung in der 1. Etage ist ebenfalls 58 qm groß, verfügt aber über 3 Räume und Küche. Auch hier gibt es im Bad eine Wanne und Fenster. Die Räume sind ebenfalls alle von der Diele aus begehbar.
Im Dachgeschoß gibt es weiterhin ein ca. 25 großes 1 1/2 Raum Appartement. Es verfügt über eine Diele, ein Bad mit Dusche und Fenster, einen kleinen Schlafraum, sowie einen großen Raum, in dem eine kleine Einbauküche integriert ist.. Die Wohnung ist aktuell frei geworden.
Im Keller des Hauses befinden sich in einem Raum die Heiz- und Warmwasseranlage, der Wasch- und Trockenkeller, ein Bad mit Dusche, sowie 2 weitere Räume, die zu Hobby- oder Lagerzwecken genutzt werden können. Auch vom Keller aus gelangt man in den Garten.
Neben dem Wohnhaus befindet sich außerdem eine geräumige Garage.
Lage
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Das angebotene Objekt befindet sich in der Nähe des Bottroper Knappschaftskrankenhauses. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bietet der nah gelegene Revierpark Vonderort vielfältige Möglichkeiten. Die Autobahnen A3 und A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Gleiches gilt für das Centro mit seinem hervorragenden Gastronomie-, Einkaufs- und kulturellem Angebot.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 362.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.

Besichtigen Sie sofort unter: http://3d.firsthome.immobilien/795gfu

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Adresse der Immobilie
46242  Bottrop / Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
First Home GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gerhard Fust
First Home GmbH
Sittardsberger Allee 15
47249  Duisburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Fr 09:00Uhr-18:00Uhr
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