Zentral wohnen und sich auf der Insel wohlfühlen

Einfamilienhaus in Nordstrand, Nordstrand 25845

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RegNr.: 5814    (oid: 10585948)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Strassenansicht - Zentral wohnen und sich auf der Insel wohlfühlen
  • Gartenansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Nordstrand
  • Gartenansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Nordstrand
  • Garten - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Nordstrand zum Kaufen
  • Wohnzimmer 1 -
  • Küche -
  • Wohnzimmer 2 -
  • OG -
  • Bad -
  • OG -
  • Garage -
  • EG -
  • OG -
  • Flurkarte -
  • Aus dem OG zum Garten -
  • Aus dem OG zur Strasse -
  • Gartenhäuser -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.098,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1958
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:191,1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1958
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:27.02.2017
Ausstattung
Ein gut erhaltenes EFH im Osterkoog.
Die Substanz ist gut.
Es bedarf es noch Renovierungsarbeiten.
Im Haus sind Nachtspeicheröfen als Heizquelle.
Beschreibung
Gut erhaltenes Einfamilienhaus

Im Frühling, Sommer und Herbst verbringen Sie viel wertvolle Zeit in dem sonnigen zur Feldseite liegenden Garten.
In der kälteren, rauen Jahreszeit bietet das Haus Ihnen Schutz und Wärme.
Sie betreten das Haus über die Haustür in den Flur mit Treppe ins OG.
Zu linker Hand ist die Küche, rechts das doppelte Wohnzimmer mit gemauertem Rundbogen, das Duschbad, und zur Linken betreten Sie das Schlafzimmer.
Im OG sind 2 große Räume, getrennt durch den Flur.
Die Garage steht rechts am Haus, 32 m².
Auf dem Grundstück, zur Südseite, ist der Garten mit 2 Gartenhäusern.
Lage
Inmitten der einzigartigen Halligwelt, umgeben vom schützenden, immergrünen Seedeich, durch den Autodamm mit dem Festland verbunden, in einer unverfälschten Natur, im gesunden Nordseeklima, liegt die Halbinsel Nordstrand, die auch als das grüne Herz des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer bezeichnet wird.
Das Haus steht verkehrsgünstig im Osterkoog in zentraler Lage mit einmaligem Blick auf den Osterkoog und über die Felder und Wiesen unserer herrlichen Insellandschaft.
Ärzte sind nebenan, Supermärkte, Schule, Kindergarten sind in ca.1 km erreicht. Die Nordsee ist ca 1, 5 bis 2 km entfernt.
Das Kurzentrum mit Schwimmbad und Kuranlagen ist 3 km auf dem Norderhafen.
Sonstiges
Für dieses Objekt ist Herr Herr Tesch zuständig 0174 477 15 29
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.
Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 5, 95 % des vereinbarten Kaufpreises fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt.
Die Firma Insel&land immobilien übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben.

Adresse der Immobilie
Osterkoogstrasse 33
25845  Nordstrand / Nordstrand
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Wolfgang Tesch
Insel und Land Immobilien
Neustadt 27
25813  Husum
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