Mehrfamilienhaus auf der ostfriesischen Nordseeinsel Juist (Töwerland=Zauberland)

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Juist 26571

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RegNr.: Mfh120-03    (oid: 10584905)
990.000,00 EUR
Kaufpreis
485,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 990.000,00 EUR
Finanzierung: 3.021,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:Der Käufer zahlt eine Provision von 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 707,00 m²
Wohnfläche:ca. 485,00 m²
Nutzfläche:ca. 230,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 485,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:Eine Wohnung kann sofort bezogen werden.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:187,20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:11.08.2025
Letzte Modernisierung:2003
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

WG EG links: 4 ZKB=91, 37 m² Wfl. (zur Zeit frei)
WG EG rechts: 4 ZKB=89, 21 m² Wfl.
WG OG links: 4 ZKB=91, 37 m² Wfl.
WG OG rechts: 4 ZKB=89, 14 m² Wfl.
WG DG links: 3 ZKB=50, 48 m² Wfl.
WG DG rechts: 3 ZKB=57, 50 m² Wfl
App. DG: 1ZKB=16, 50 m² Wfl.
Der Dachboden ist mit ca. 35 m² ausgebaut.
Seit 2003 wurden ca. 230.000 EUR investiert; u.a. für den Ausbau der 6. Wohnung im DG-rechts, Sanierung sämtlicher Bäder und den Einbau einer neuen Brennwertheizungsanlage.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen zurzeit 38.400 EUR

Alle Wohnungen sind zurzeit als "Dauerwohnung" vermietet.
Bei einer geplanten Umnutzung müssen 10% der Wohnfläche als Dauerwohnraum verbleiben.
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 1-Zimmer-Appartement und Keller
Die Wohnfläche beträgt: ca. 485 m² und die
Nutzfläche ca. 230 m²
Der umbaute Raum umfasst: 1.916, 435 m³
Lage
Das Objekt befindet sich auf der schönen ostfriesischen Nordseeinsel Juist.
Es sind ca. 1, 5 km vom Hafen und ca. 300 m zum Strand
Sonstiges
Dieses Objekt wird nach Gebot verkauft (privat versteigert - keine Zwangsversteigerung) Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Anfangsgebot.
Mit diesem Gebot kann die Vermarktung beginnen.
Gebote können Sie auf meiner Homepage "www.nordsee-immomarkt.de" abgeben. Dort finden Sie unter dem Button "Versteigerungen" auch ein Gebotsformular.
Die jeweiligen Gebotsschritte haben mit 5.000 EUR zu erfolgen.

Immobilienversteigerungstermin

Dieses Objekt wird am Freitag, 23.09.2016 ab 15 Uhr in meinem Büro Norden, Osterstraße 134 (real-Markt)
öffentlich, meistbietend versteigert.
Interessierte Personen sind hiermit zu diesem Termin eingeladen.
Nach vorheriger Terminabsprache ist eine letztmalige Besichtigung des Objekts am
Dienstag, 13.09.2016 (Uhrzeit erfragen) möglich.
An der Versteigerung teilnehmen dürfen nur Personen, die
•sich vorher telefonisch oder per Internet angemeldet und
•ihre Liquidität nachgewiesen haben
Zum Termin ist der Personalausweis mitzubringen.

Die Versteigerungsbedingungen und weitere Urkunden können in meiner Homepage:
www.nordsee-immomarkt.de eingesehen oder von mir angefordert werden.


Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
26571  Juist
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Walter Frerichs
Nordsee-Immomarkt
Osterstraße 134
26506  Norden
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