Altbau in exzellenter Lage mit Stellplatz!

Etagenwohnung in Berlin, Köpenick - Köpenick 12557

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RegNr.: 43054    (oid: 10579369)
120.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
58,00 m²
Wohnfläche ca.
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Raumwunder - Altbau in exzellenter Lage mit Stellplatz!
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Gepflegtes Treppenhaus -
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Kosten
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
520,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:61,00 EUR
Nebenkosten:381,00 EUR
Provision für Käufer:9639 inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 2.271,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 58,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:auf Anfrage
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:102 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1910
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.06.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus von 1910, bestehend aus acht Parteien, besticht durch seinen hervorragenden Zustand, durchdacht geschnittene Wohnungen und seine hervorragende Lage.
Die Nähe zu Wasser und Grünanlagen sowie die Anbindung an den ÖPNV machen diese besondere Wohnung so begehrt. Die geräumig geschnittene Wohnung bietet Ihnen den Luxus der Morgen- und Abend-Sonneneinstrahlung. Dank der Rolläden kann man die Sonneneinstrahlung selbst regulieren. Zudem bietet Ihnen ein liebevoll angelegter Garten hinter dem Haus die Möglichkeit zur Entspannung. Die Wohnung ist momentan vermietet und kann als Kapitalanlage weitergeführt werden.

Der Energiebedarfsausweis bescheinigt einen Bedarf von 102 kWh(m²a), somit liegt die Energieeffizienzklasse bei D.
Der Energieträger ist Gas.


Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 102 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

In einer ruhigen Nebenstraße zwischen Dahme und Müggelspree befindet sich diese spannende Kapitalanlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist aufgrund der Nähe zum Wasser, der guten Anbindung und zahlreicher Geschäfte bei Eigentümern und Mietern sehr begehrt. Der Naherholungsfaktor, der durch den großen Müggelsee, die zahlreichen Wasserstraßen sowie durch die Landschaftsschutzgebiete Kammer-Heide, Spreeheide und Krummendammer Heide gegeben ist, sucht in Berlin seinesgleichen. Vom erholungssuchenden Spaziergänger bis zum Wassersportler, kommt hier jeder auf seine Kosten.
Adresse der Immobilie
12557  Berlin / Köpenick - Köpenick
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Sjard Schoenwälder
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
Charlottenstraße 68
10117  Berlin
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