Gewerbe- und Handelsfläche im Raum Leipzig Dresden

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Mühlberg, Zwischen Leipzig und Dresden 04931

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RegNr.: 13307    (oid: 10579352)
2.000,00 EUR
Kaltmiete
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Gut vermietetes Gewerbeobjekt - Gewerbe- und Handelsfläche im Raum Leipzig Dresden
Ortschaft mit historischem Kern - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zur Miete in Mühlberg
Weitere Ansicht - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Mühlberg
Flexible Aufteilung möglich - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Mühlberg zur Miete
Große Parkflächen -
Moderne Präsentationsflächen -
Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 2.000,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Mühlberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:152,40 EUR
Kaution:6.000,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 MM inkl. MWSt.
Preis je m²:2,33 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 857,10 m²
Baujahr:1992
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:85
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:139.60 kWh/(m²·a)
Stromwert:211.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:13.02.2025
EPass Austellungsdatum:13.02.2015
Letzte Modernisierung:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
Der bereits renovierte Gewerbebau besitzt die für ein derartiges Anwesen übliche zweckmäßige und praktische Ausstattung, die auch Veränderungen und Unterteilungen einfach und mit nur geringem Kostenaufwand jederzeit ermöglicht.
Beschreibung
Der im Jahre 1992 errichtete eingeschossige Gewerbebau mit rund 1.200 m² vermietbarer Fläche besitzt bereits ein neues Dach, eine renovierte Fassade und eine neue Gas-Heizungsanlage und wurde auf einem rund 5.100 m² großen Grundstück errichtet. Das Gewerbeobjekt besitzt 5 Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe: rund 857 m² Penny Supermarkt, rund 157 m² Änderungsschneiderei und Tuchhandel, rund 57 m² Reisebüro, rund 68 m² ehemaliger Friseursalon und rund 66 m² ehemaliger Blumenladen. Zudem stehen 85 Kfz-Stellplätze auf dem Freigelände zur Verfügung.
Zur Anmietung angeboten werden hier die 857 m² Gewerbe- und Handelsfläche des ehemaligen Penny-Supermarktes, die für verschiedenste Zwecke nutzbar sind.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in der historischen Ortschaft Mühlberg an der Elbe im Schnittpunkt der Großräume Leipzig und Dresden und damit in einer Region mit prosperierender Wirtschaft.
Sonstiges
Die monatliche Nettomiete beträgt 2.000, 00 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung beträgt monatlich 152, 40 Euro und die Mehrwertsteuer beträgt monatlich 408, 96 Euro. Die monatliche Gesamtmiete beträgt demnach 2.561, 36 Euro.

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5.00
Adresse der Immobilie
04931  Mühlberg / Zwischen Leipzig und Dresden
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Nicolai Schneider
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Kapuzinerstraße 9 d
80337  München
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 bis 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
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