Rote Villa & Loft-Werkstatt (Sanierungsobjekt) + Bauland in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg zu verkaufen

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Leipzig 04178

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RegNr.: Gastro-Immobilie-Leipzig    (oid: 10579215)
1.489.500,00 EUR
Kaufpreis
580,00 m²
Wohnfläche ca.
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Fabrikanten Villa Südstraße 59 - Rote Villa & Loft-Werkstatt (Sanierungsobjekt) + Bauland in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg zu verkaufenzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.489.500,00 EUR
Finanzierung: 4.549,00 EUR / mtl.Info
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Kaution:897,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 580,00 m²
Stand vom:24.11.2016
Ausstattung
Die Preisangabe unseres Angebots bezieht sich auf eine unvermessene Teilfläche von zirka 5.000 m². Die Kosten der Teilung sind vom Käufer zu tragen.
Beschreibung

Villa + Loft-Werkstatt + Baugrundstück


Zu verkaufen: zirka[nbsp]2.000 m² Grundstücksteilfläche in Leipzig, Böhlitz-Ehrenberg. Attraktives sanierungsbedürftiges historisches Wohn- und Geschäftshaus, erbaut als Fabrikanten Villa. Zudem ein stark sanierungsbedürftiges historisches Werkstatt- u. Verwaltungsgebäude im Loftstyle.


Die Villa verfügt über eine Zirka-Nutzfläche von 580 m²


Die Loft-Werkstatt über zirka 660 m² Nutzfläche.


Beide Gebäude sind allumfassend stark sanierungsbedürftig. Deckendurchbrüche in der Loft-Werkstatt. Die Medien wurden getrennt, liegen aber vor dem Grundstück an. Es besteht kein Denkmalschutz. Eine Wohnnutzung ist in Verbindung mit der Ausübung eines Gewerbes bauordnungsrechtlich zulässig.[nbsp]


Auf den unbebauten Flächen können gemäß §34 BauGB weitere Gebäude errichtet werden.


Das Grundstück wird gemäß Lageplan unvermessen zum Kauf angeboten. Vermessungs- u. Teilungskosten (zirka 5.000 Euro) sind vom Erwerber zu tragen. Die Teilfläche verfügt über eine Zufahrt über die Südstraße.[nbsp]


Weitere Infomationen finden Sie hier:


"NAXOS Quartier Leipzig"


http://naxos-quartier-leipzig.de/




Lage
im Gewerbegebiet mit fließendem Übergang zu gutbürgerlicher Wohnbebauung. Rechter Nachbar Wohnbebauung und Büronutzung. Nahe ein Hotel für Firmenvertreter. Geodaten: Breitengrad: 51.352380 (51° 21 8.57 N) Längengrad: 12.292542 (12° 17 33.15 E)
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
Südstraße 59
04178  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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