Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage!

Einfamilienhaus in Hamm VG, 57539 Oettershagen 57577

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RegNr.: A-12401    (oid: 10578602)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
127,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Einfamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage!
  • Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hamm VG
  • Eingangsbereich - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Hamm VG
  • Wohn/Esstimmer - Einfamilienhaus mit 127,00 m² in Hamm VG zum Kaufen
  • Küche -
  • Bad EG -
  • Diele OG -
  • Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Carport -
  • Gartenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 880,00 m²
Wohnfläche:ca. 127,00 m²
Baujahr:1954
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:23.01.2017
Ausstattung
Im Jahr 2006 würden umfangreiche Sanierungsarbeiten an dem Einfamilienhaus durchgeführt.
Dazu gehören: Ein neues Dach mit Dämmung, neue Elektro-und Wasserinstallation, Renovierung der Bäder, Freilegung des Kellers und der Einbau einer Drainage.

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über ausgetauschte Nachtspeicheröfen und einen im Jahr 2012 eingebautem Kaminofen mit außenliegendem Edelstahlrohr.

Die Holzfenster sind doppelverglast und mit Rollläden versehen.

Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt.
Beschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügig geschnittenem Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bender-immobilien.de
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Diese ca. 127 m² große Immobilie besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügig geschnittenem Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein offener Kamin sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden.

Im Keller stehen Ihnen zwei Kellerräume, eine Waschküche sowie ein weiterer Vorratsraum als Staufläche zur Verfügung.

Zudem ist der große Garten pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.

Als Parkmöglichkeit dienen Ihnen ein Doppelcarport und zwei Stellplätze am Haus.


Lage
Die Zentren der Städte Hamm und Wissen erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort finden Sie alle Einrichtungen, die Sie zum täglichen Leben benötigen, wie zum Beispiel Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Eine Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich in Wissen (ca. 3 km) in Richtung Köln/Bonn und Siegen/Gießen. In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss A 560 und A 3 in Richtung Bonn/Köln.
Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss in Richtung Altenkirchen (bis Westerburg und Limburg) und Au/Sieg (Anschluss nach Köln, Aachen, Siegen, Gießen) ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3, 57 % zzgl. MwSt., die Mindestprovision jedoch EUR 3.570, 00 inkl. MwSt.

Adresse der Immobilie
57577  Hamm VG / 57539 Oettershagen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
Bender und Bender Immobilien Gruppe GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Astrid Backst
Bender und Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 1
57610  Altenkirchen
Telefonnummer anzeigen
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