Über 90.000 gebaute Häuser. Werden auch Sie ein Teil dieser Erfolgsgeschichte. MIT EIGENLEISTUNGEN !

Doppelhaushälfte in Butzbach / Hoch-Weisel, Rhein-Main Gebiet 35510

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 1249    (oid: 10575856)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Strassenseite - Über 90.000 gebaute Häuser. Werden auch Sie ein Teil dieser Erfolgsgeschichte. MIT EIGENLEISTUNGEN !zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 501,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Grundstücksfront:ca. 12,00 m
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!
Beschreibung
OKAL zeigt mit über !!! 500 Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
---------------

Auf einem schönen Grundstück (501 m²) in Butzbach / Hoch-Weisel, bauen wir für Sie eine schöne Doppelhaushälfte mit 135 m² mit Bodenplatte.

MIT EIGENLEISTUNGEN !!!

Dieses Haus verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen, optimale Außenwanddämmung=Passivhauswand, 3-fach Verglasung, daher ist das Haus Effizienz 55 förderbar.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer (fast 20m²) mit 2 großen Terrassentüren und einem Fenster in den Garten.
Eine schöne Wohn-, Essküche (fast 13 m²) , mit Speisekammer ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang mit einer Teilglastür in den Flur, eine separate Garderobe und einem Gäste-WC.
Wenn es bei Bodenplatte bleibt, muss hier noch ein HAR ins EG.

Im OG befinden sich 2 schöne, große Schlafzimmer ( ca. 15 und 17 m² ), z.B, eins als Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein schönes Tageslichtbad ( 8, 5 m²) zum Leben und Wohlfühlen.

Das DG ist bereits ausgebaut. Hier liegt ein weiteres Schlafzimmer, für ein Kind oder für die Eltern, als Studio mit fast 30 m² Grundfläche


- Effizienz Doppelhaushälfte 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- Außenmaße: ca. 5, 2 x 12 m;
- Dach: Pfettendach als Satteldach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- Kniestock 30 cm Innenmaß,
- technikfertig: Heizung Strom und Wasser ist fertig
- Sie machen noch die Bäder (Fliessen und Objekte kaufen und einbauen), spachteln die Wände und kaufen und setzen die Innentüren.
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück

Gegen Aufpreis:
- malervorbereitet=17.980, --EUR

- EFF 70 Keller=26.500, --EUR Aufpreis
- EFF 55 Keller=weitere 12.000, --EUR

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr,

MONTAG IST SCHONTAG
Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM anbieter" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

-----------

Alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 19 Uhr, Montags Ruhetag.

-----------

- 1 1/2 bis 2 Geschosse

- Grenzbebauung

- Baufenster 6m x 12, 74m

- Nur ein Nachbarhaus bis zum Feld

- Da das Baufenster weiter hinten liegt, freie Sicht aufs Feld.

- volle Süd-West Lage

Butzbach ist eine Stadt im Wetteraukreis (Hessen) am nordöstlichen Übergang des Taunus zur Wetterau.

Butzbach grenzt im Norden an die Gemeinde Langgöns (Landkreis Gießen), im Osten an die Stadt Münzenberg und die Gemeinde Rockenberg, im Süden an die Gemeinde Ober-Mörlen und die Stadt Usingen (Hochtaunuskreis) sowie im Westen an die Gemeinden Grävenwiesbach (Hochtaunuskreis) und Waldsolms (Lahn-Dill-Kreis).

Butzbach besteht aus den 14 Stadtteilen.

Der Bahnhof Butzbach liegt an der Main-Weser-Bahn zwischen Gießen und Friedberg im Bereich des Rhein-Main-Verkehrsverbundes.

Direkte Autobahnanschlüsse bestehen an die Bundesautobahn 5 (Hattenbacher Dreieck–Weil am Rhein) und die Bundesautobahn 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Aschaffenburg).

Noch keine 5 Min. bis zur Auffahrt Bad Nauheim !!!

Weiter ist Langgöns in der Nähe von Butzbach Ausgangspunkt der Bundesautobahn 485 zum Gießener Nordkreuz und Richtung Marburg und Kassel.

Butzbach liegt außerdem an der Bundesstraße 3 zwischen Friedberg und Gießen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12, 6 bis 13, 28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.

Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.

Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13, 28 Cent=Einnahme von 531, 20 EUR
4000 KWh x 26, 00 Cent=Kosten von 1040, 00 EUR
Stromkosten p. A. somit: 508, 80 EUR
p. Monat 42, 40 EUR
-----------

PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13, 28 Ct.=Einnahme von 159, 36 EUR
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312, 00 EUR
Stromkosten p. Anno somit: 152, 64 EUR
p. Monat 12, 72 EUR !!!!!!!!!

Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040, 00 EUR
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152, 64 EUR !!!
Ersparnis somit : 887, 36 EUR !!!

In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.

Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13, 28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal – Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!

Während einfache Blei- Gel Akkus mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Mitbewunderern
bei ca.18.500, -EUR und Lithium Ionen Akkus bei 31.644, -EUR angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als

Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!!!!!!!!!

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
35510  Butzbach / Hoch-Weisel / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
Homepage des AnbietersAlle 568 Objekte des Anbieters Alle 568 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''OKAL-Handelsvertretung Thormann''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
OKAL: Der erste Haushersteller mit serienmäßigem Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB, ohne Mehrpreis.
Einfamilienhaus in Langgöns / Cleeberg
325.000,00 EUR
5 Zi
140,00 m²
Bild
Die große Freiheit, Ihr eigenes Haus: Flexibel wie Sie es wollten, entspannt wie Sie es sollten.
Einfamilienhaus in Langgöns / Cleeberg
365.000,00 EUR
6 Zi
189,00 m²
Bild
Gemeinsam leben, getrennt wohnen. 2 Wohnungen übereinander. !!! NUR GEMEINSAM KAUFBARBAUBAR !!!
Zweifamilienhaus in Langgöns / Cleeberg
195.000,00 EUR
4 Zi
110,00 m²
Bild
Unsere Doppelhaushälften sind so flexibel, dass für Sie gar keine Kontur mehr zum Anecken bleibt.
Doppelhaushälfte in Butzbach / Hoch-Weisel
339.000,00 EUR
4 Zi
145,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Über 90.000 gebaute Häuser. Werden auch Sie ein Teil dieser Erfolgsgeschichte. MIT EIGENLEISTUNGEN ! in Butzbach / Hoch-Weisel Rhein-Main Gebiet | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 20.01.2017  ( 0.514)