Über 90.000 gebaute Häuser. Werden auch Sie ein Teil dieser Erfolgsgeschichte. MIT EIGENLEISTUNGEN !

Doppelhaushälfte in Butzbach / Hoch-Weisel, Rhein-Main Gebiet 35510

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RegNr.: 1249    (oid: 10575856)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
914,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 501,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Grundstücksfront:ca. 12,00 m
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:09.06.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauen-Rhein-Main-272097819868132/app/159806270703608/

und auch unter:
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-1903977096501567/
Beschreibung
OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook:
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Auf einem schönen Grundstück (501 m²) in Butzbach / Hoch-Weisel, bauen wir für Sie eine schöne Doppelhaushälfte mit 135 m² mit Bodenplatte.

MIT EIGENLEISTUNGEN !!!

Dieses Haus verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen, optimale Außenwanddämmung=Passivhauswand, 3-fach Verglasung, daher ist das Haus Effizienz 55 förderbar.

Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer (fast 20m²) mit 2 großen Terrassentüren und einem Fenster in den Garten.
Eine schöne Wohn-, Essküche (fast 13 m²) , mit Speisekammer ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang mit einer Teilglastür in den Flur, eine separate Garderobe und einem Gäste-WC.
Wenn es bei Bodenplatte bleibt, muss hier noch ein HAR ins EG.

Im OG befinden sich 2 schöne, große Schlafzimmer ( ca. 15 und 17 m² ), z.B, eins als Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein schönes Tageslichtbad ( 8, 5 m²) zum Leben und Wohlfühlen.

Das DG ist bereits ausgebaut. Hier liegt ein weiteres Schlafzimmer, für ein Kind oder für die Eltern, als Studio mit fast 30 m² Grundfläche


- Effizienz Doppelhaushälfte 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- Außenmaße: ca. 5, 2 x 12 m;
- Dach: Pfettendach als Satteldach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- Kniestock 30 cm Innenmaß,
- technikfertig: Heizung Strom und Wasser ist fertig
- Sie machen noch die Bäder (Fliessen und Objekte kaufen und einbauen), spachteln die Wände und kaufen und setzen die Innentüren.
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück

Gegen Aufpreis:
- malervorbereitet=17.980, --EUR

- EFF 70 Keller=26.500, --EUR Aufpreis
- EFF 55 Keller=weitere 12.000, --EUR

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr,

MONTAG IST SCHONTAG
Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM anbieter" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 19 Uhr, Montags Ruhetag.

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- 1 1/2 bis 2 Geschosse

- Grenzbebauung

- Baufenster 6m x 12, 74m

- Nur ein Nachbarhaus bis zum Feld

- Da das Baufenster weiter hinten liegt, freie Sicht aufs Feld.

- volle Süd-West Lage

Butzbach ist eine Stadt im Wetteraukreis (Hessen) am nordöstlichen Übergang des Taunus zur Wetterau.

Butzbach grenzt im Norden an die Gemeinde Langgöns (Landkreis Gießen), im Osten an die Stadt Münzenberg und die Gemeinde Rockenberg, im Süden an die Gemeinde Ober-Mörlen und die Stadt Usingen (Hochtaunuskreis) sowie im Westen an die Gemeinden Grävenwiesbach (Hochtaunuskreis) und Waldsolms (Lahn-Dill-Kreis).

Butzbach besteht aus den 14 Stadtteilen.

Der Bahnhof Butzbach liegt an der Main-Weser-Bahn zwischen Gießen und Friedberg im Bereich des Rhein-Main-Verkehrsverbundes.

Direkte Autobahnanschlüsse bestehen an die Bundesautobahn 5 (Hattenbacher Dreieck–Weil am Rhein) und die Bundesautobahn 45 (Sauerlandlinie von Dortmund nach Aschaffenburg).

Noch keine 5 Min. bis zur Auffahrt Bad Nauheim !!!

Weiter ist Langgöns in der Nähe von Butzbach Ausgangspunkt der Bundesautobahn 485 zum Gießener Nordkreuz und Richtung Marburg und Kassel.

Butzbach liegt außerdem an der Bundesstraße 3 zwischen Friedberg und Gießen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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„Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


„Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

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Adresse der Immobilie
35510  Butzbach / Hoch-Weisel / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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