2014 umfassend modernisierte ETW mit zwei Bädern, großem Wohn-Esszimmer und Garage in Hagen- Emst

Erdgeschoßwohnung in Hagen, Emst 58093

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 5171    (oid: 10574557)
88.900,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
103,88 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Rückseite des Hauses - 2014 umfassend modernisierte ETW mit zwei Bädern, großem Wohn-Esszimmer und Garage in Hagen- Emstzoom
  • Rückseite des Hauses - 2014 umfassend modernisierte ETW mit zwei Bädern, großem Wohn-Esszimmer und Garage in Hagen- Emst
  • Frontseite - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Hagen
  • Eingangsbereich - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Hagen
  • Geflieste Diele - Erdgeschoßwohnung mit 103,88 m² in Hagen zum Kaufen
  • Kinderzimmer -
  • Küche -
  • Innenliegendes Wannenbad -
  • Großes Schlafzimmer -
  • Großes Ess- oder Arbeitszimmer -
  • Großes Wohn-Esszimmer -
  • Viel Paltz für Ihre Möbel -
  • Grundriss -
  • Modernes Tageslichtbad mit XL-Glasdusche -
  • Platz für einen Whirlpool -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 88.900,00 EUR
Finanzierung: 454,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:233,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 103,88 m²
Baujahr:1961
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:280.5 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:04.02.2019
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Dachform: Flachdach
Fassade: Edelkratzputz, Rückseite des Hauses wärmegedämmt
Etagenlage: Hochparterre
Treppenhaus: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang.
Eingangstür: Aluminium mit Glaseinsatz
Fenster: doppelt- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 2014)
Fenstersicherung: Rollläden, Wohnzimmer und Schlafzimmer elektrisch
Zimmertüren/ Zargen: Holz
Bodenbeläge: Fliesen in der Diele, Küche und beiden Bädern, Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern
Decken: Massiv, verputzt und gestrichen
Badezimmer: 2, beide modern gefliest, ein innenliegendes Wannenbad und ein großes Tageslichtbad mit XL- Glasdusche, modernem Waschtisch inklusive Unterschrank und zwei Hängeschränken, Platz und bereits vorinstallierten Anschlüssen für einen Whirlpool
Balkon/Terrasse: Nein, der vor der Wohnung befindliche Laubengang könnte aufgrund der Lage der Whg. am Ende des Ganges als Alternative zu einem Balkon genutzt werden.
Heizungsart: Fernwärme
Warmwasserzähler: Eigene Wasseruhr für Warmwasser
Garage: Ja, bereits im Kaufpreis enthalten.
Keller: Ja, zwei Räume
Außenanlagen: Gepflegt mit Rasenflächen
Gesamtzustand: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, da die Wohnung erst 2014 umfassend renoviert und modernisiert. Hierbei wurde die Wohnungselektrik erneuert und der Stromzähler in die Wohnung verlegt, die Fenster ausgetauscht, die Bäder neu gestaltet sowie umfassende kosmetische Renovierungsarbeiten (streichen, tapezieren, neue Bodenbeläge) durchgeführt.
Wohngeld: 215 EUR / Monat
Rücklagen: 247, 87 EUR/ Monat, 139.000 EUR Stand März 2016
Investitionsbedarf: Lediglich abschließende kosmetische Renovierungsarbeiten nach Wunsch des Käufers
Besonderheit: Bei dieser Eigentumswohnung handelt sich urspr. um zwei getrennte Wohnungen, die im Jahr 2014 von den Verkäufern zusammengelegt wurden. da die beiden Wohnung weiterhin als getrennte Wohneinheiten ( 2 Grundbücher) zählen, wäre auch eine erneute Teilung der Wohnungen wieder möglich.
Beschreibung
Ursprünglich handelte es sich bei diesem Immobilienangebot um zwei getrennte Wohnungen, die 2014 zu einer Wohnung zusammengelegt worden sind und seitdem über eine Gesamtwohnfläche von ca. 104 m² verfügt.
Im Zuge der Zusammenlegung wurden umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich die Wohnung in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet. Hierbei wurden alle Bodenbeläge erneuert, neue Kunststofffenster eingebaut, beide Badezimmer mit neuen Objekten ausgestattet und modern gefliest sowie die gesamte Wohnungselektrik auf den neusten Stand gebracht.

Die Wohnung befindet sich am Ende eines überdachten Laubenganges, der Ihnen als Alternative zu einem Balkon nutzen könnte. Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe erreichen Sie die Küche, das innliegende modern geflieste Wannenbad sowie zwei Schlafzimmer.
Durch ein weiteres großzügiges Zimmer, dass Sie zum Beispiel entweder als Arbeits- oder Esszimmer nutzen könnten gelangen Sie in ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Angrenzend gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in ein sehr großes modern gefliestes Tageslichtbad ausgestattet mit einer XL- Glasdusche und einem geschmackvollen Waschtisch inklusive Unterschrank und zwei Hängeschränken. Nicht nur aufgrund der Größe des Raumes können Sie hier auch einen Whirlpool installieren. Die benötigten Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden.

Für Ihren PKW steht auf dem angrenzenden Garagenhof eine Garage zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Lage
Am Rande der Hagener Innenstadt liegt Hagen - Emst, einer der gefragtesten Wohnadressen von Hagen. Das Wohngebiet bietet überwiegend eine aufgelockerte Villen-, Doppel- und Reihenhausbebauung mit großzügigen Gärten oder weitläufige Parkanlagen mit schönen, alten Baumbeständen. Ein beliebtes Wohngebiet für alt und jung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Kindergärten und gute Schulen ebenfalls. Freizeitaktivitäten bieten die nahe gelegenen renommierten Tennisanlagen, die Reitplätze, Wanderwege und die Stadthalle mit ihrem kulturellen Angebot. Gute Busverbindung zur Innenstadt und ausgezeichnete Anbindung an das Hauptverkehrsnetz sowie an die Autobahnen A 1, A 45 und A 46 sind ebenfalls gegeben.
Sonstiges
Der Energieausweis wird den Interessenten bei Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 04.02.2009
Endenergiebedarf Wärme: 280.5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr Haus: 1961
Baujahr Heizung: 2014

Adresse der Immobilie
58093  Hagen / Emst
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Casa I.D Immobilien Dienstleistungs GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Kevin Roggenkamp
Casa I.D Immobilien Dienstleistungs GmbH
Bandstahlstr. 2
58093  Hagen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag vo, 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 36 Objekte des Anbieters Alle 36 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''CASA Immobilien Dienstleistungs GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: 2014 umfassend modernisierte ETW mit zwei Bädern, großem Wohn-Esszimmer und Garage in Hagen- Emst in Hagen Emst | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 02.12.2016  ( 0.490)