Appartment vermietet, mit toller Aussicht zum kleinen Preis

Etagenwohnung in Erftstadt - Liblar, Nordrhein-Westfalen 50374

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RegNr.: V-41201c    (oid: 10570782)
32.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
40,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 32.000,00 EUR
Heizkosten:80,00 EUR
Betriebskosten:159,78 EUR
Nebenkosten gesamt:239,78 EUR
Provision für Käufer:5,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:862,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:19
Wohnfläche:ca. 40,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1974
Etage:10
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Preis Garage / Stellplatz:25,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:93 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:23.12.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein großes Fensterelement mit Doppelverglasung. Das Badezimmer ist innen-liegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt neben der Wohnfläche noch über eine Nutzfläche von ca. 8 qm.


Im Haus befindet sich eine eue Aufzugsanlage mit zwei Aufzügen. Zu der Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher per Aufzug erreichbar ist.

Man kann das Haus nur betreten, wenn der Wohnungsbesitzer den Gast in der Vorhalle empfängt. Aufzug kann nur mit einem Schlüssel betreiben werden, genauso der Zugang zu den Wohnungen der Etage.

Bei einem Kauf der Wohnung + Stellplatz berechnet sich die Provision auf den gesamten Kaufpreis.
Beschreibung
Das Objekt wurde 1974 in Massivbauweise erstellt. 2 Aufzüge, die in dem vorletzten Jahr saniert wurden, bedienen die einzelnen Stockwerke. Die Doppelverglasung n der Fensterfront in der Wohnung wurde im letzten Jahr erneuert, sodass sich die Heizkosten reduzieren.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafraum, einer Küche und dem innen liegendem Wannenbad. Der große helle Wohnraum wurde im Jahre 2015 mit einem neuen Buchenlaminat ausgelegt. Vom Wohnraum gelangt man in eine kleine Küche und auch auf den großen Balkon, der sich über die gesamte Breite Wohnung erstreckt.

Bei einem Kauf der Wohnung + Stellplatz berechnet sich die Provision auf den gesamten Kaufpreis.
Lage
Das Appartement liegt in Erftstadt-Liblar, in ruhiger Lage mit einem herrlichen Ausblick vom Balkon. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Fahrzeit von Liblar bis Köln Hbf. beträgt ca. 20 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer nähe. Alle Schulformen sind vor Ort vorhanden.
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Adresse der Immobilie
50374  Erftstadt - Liblar / Nordrhein-Westfalen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hans Jansen
Hans Jansen Immobilien-Marketing
Bergstr. 12
50226  Frechen
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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