3 Sterne Stadthotel, TOP Auslastung

Hotel, Pension, Gasthof in zwischen Kassel und Bad Gandersheim 37080

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RegNr.: 8.K.37.189    (oid: 10569705)
2.950.000,00 EUR
Kaufpreis
50
Zimmeranzahl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 2.950.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Branche:Hotellerie
Zimmeranzahl:50
Grundstücksgröße:ca. 2.300,00 m²
Gewerbefläche:ca. 1.860,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:50
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:13.03.2017
Merkmale: - Wintergarten
- Personenaufzug
- möbliert
- DV-Verkablung
- Kabelkanäle
- Lageart: A-Lage
Zustand: modernisiert
Ausstattung

Unternehmen: *** +Stadthotel, ca. 50 Zimmer mit Erweiterungsplan für ca. 65 Zimmer Zimmer + 50

PLZ/Standort: 37080 zwischen Kassel und Bad Gandersheim Baujahr: 1965 ständig modernisiert Wohn-/Nutzfläche: 1860 m² Geschossfläche Grundstück: ca. 2300 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses zentral gelegene traditionsreiche, familiengeführte Privathotel liegt in Zentrumslage, unweit der B7 und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Die hohe Auslastung von über 80 % mit knapp 25.000 Gästen pro Jahr sprechen für dieses gut geführte Unternehmen. Zimmer und Eingangsbereich wurden ständig den Erfordernissen angepasst. Hochwertige Ausstattung mit modernem Design zeichnet das Haus aus. .(kostenfreies WLAN, Sat-TV und eine 24-Stunden-Rezeption. Jedes Zimmer ist mit einem Flachbild-TV ausgestattet.) Derzeit wird das Haus als –garni- geführt, eine Gastronomie mit 55 Plätzen steht aber zur Verfügung, genauso einen Tagungsraum, Hotelbar, Sauna etc.,

Es liegt eine Baugenehmigung vor, für die Erweiterung auf ca. 110 Zimmer. .

Gerne nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen da es sich um einen laufenden Betrieb handelt sowie einen Nachweis über ein gewisses Eigenkapital. Die meisten Finanzierungsinstitute erwarten ein Eigenkapital von mindestens 30 bis 35 Prozent

Lage

Stadtmitte

Sonstiges

Betreiber:Derzeitiger Eigentümer Konzession:Vollhotel Verpflichtungen: Kaufpreis €:€ 2.950.000, -- Ablösesumme €:Inkl. komplettes Klein- und Großinventar, ca. € 100.000, --

Besonderes:Keine Brauereibindung, gute Aussenwärmedämmung, 3-fach verglaste Fenster, Saunabereich mit 200 m², Billiardraum, In den letzten Jahren wurden in Aufzug, EDV, SAT-TV, neue Gasheizung, BHKW, Fassade etc. über € 400.000, -- investiert.

Energie:

Auf Grund der Investitionen kann man davon ausgehen, dass ca. 70 % des Stromes selbst erwirtschaftet werden können. Verbrauchsausweis: (m²*a, Gasheizung, Bj.2008) Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor. 3, 57% vom Kaufpreis, zahlbar und fällig mit Notarvertrag Besichtigungs- Termin, Fragen?: H.J.K. Hotelmanagement, Am Kronenkamp 11, 26188 Edewecht Tel 04405-91 777-77, Fax 04405-91 777 75 od. hjk@hjk-hotelmanagement.de

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher Makler. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Den Namen des Eigentümers geben wir ihnen auf Wunsch gerne bekannt. Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. .

Adresse der Immobilie
37080  zwischen Kassel und Bad Gandersheim
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr H.-Juergen Korbmacher
H.J.K. Immobilienmanagement
Am Kronenkamp 11
26188  Edewecht
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
i.d.R. 9.00 Uhr bis 21.00 Uhr sow ie nach Absprache
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