Discothek im Ruhrgebiet - Hier tanzt der Bär -

Bar, Café, Diskothek in Düsseldorf, zwischen Düsseldorf und Essen 40210

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RegNr.: 1.P.45.246    (oid: 10569313)
8.000,00 EUR
Kaltmiete
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Foto - Bar, Café, Diskothek zur Miete in Düsseldorf
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 8.000,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Düsseldorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Betriebskosten:2.400,00 EUR
Kaution:6 Monatspachten
Provision für Mieter:1,5 Monatspachten zzgl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Branche:Diskothek
Gewerbefläche:ca. 1.200,00 m²
Frei ab:Absprache
Etagen:Erdgeschoss
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Einbauküche
- getrennte Damen & Herren WCs
- möbliert
- DV-Verkablung
- Kabelkanäle
- Kantine
Zustand: gepflegt
Ausstattung

Unternehmen: Discothek, langjährig etabliert mit separater Raucherlounge

PLZ/Standort: 40… /50000 Ruhrgebiet Wohn-/Nutzfläche: ca. 1150 m² inkl. Funktionsräume für ca. 800 bis 1000 Personen

weitere Hotel- Gastro- und Freizeitimmobilien unter www.der-hotelvermittler.de

Beschreibung

Betreiber:derzeitiger Betreiber Konzession:Discothek mit Verzehr Verpflichtungen:Keine

Pachtpreis €:

rd. € 8.000, -- monatlich + NK ca. € 2.400, -- mtl. zzgl . MWSt. .

Mietkaution:sep. Strom und Wasser

6 Monatspachten

Ablösesumme €: € 140.000, -- für GmbH-Übernahme, inkl. Nutzung des Markennamens, TOP Internet- Domain, komplettes Klein- und Großinventar,

Besonderes: Keine Brauerei-/Lieferantenbindung, Keine ernsthaften Wettbewerber im Einzugsbereich Gute Verdienstmöglichkeiten. Nach Erhalt Ihrer Interessenbekundung und eines Kapitalnachweises wird Ihnen selbstverständlich alles an Unterlagen vorgelegt. Eine Einarbeitung wird gewährleistet.

Energie:Verbrauchsausweis: (m²*a, Gasheizung, Bj.2008) Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Käufercourtage: 1, 5 Monatspachten zzgl., MWST, zahlbar und fällig mit Vertragsunterzeichnung

Besichtigungs- termin, Fragen?:

H.J.K. Hotel- und Gastromanagement Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher (Immobilienökonom VWA, Sachverständiger BVFS e.V.) Am Kronenkamp 11, 26188 Edewecht Tel 04405-91 777-77, oder hjk@hjk-hotelmanagement.de

Nutzen und profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung. Wir unterstützten Sie bei eventuellen Finanzierungs- problemen, bei Vorhabensbeschreibungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie als ausgebildeter Mediator bei Vertragsverhandlungen mit Investoren, Banken und Ihren Vertragspartnern. Ihrer Bewerbung sehen wir gerne entgegen.

Lage

Objektbeschreibung: Im Herzen des Ruhrgebietes (Einzugsgebiet ca. 5, 1 Mio. Personen), nur ca. 30 / 35 Kilometer von Düsseldorf entfernt liegt diese hochwertige und vollkonzessionierte Discothek, die jetzt aus Gründen des Alters vom derzeitigen Betreiber abgegeben wird. Seit über 15 Jahren etabliert, mit einem ausgezeichneten Ruf und überregional bekannt, wird hier über Jahre ein guter Umsatz und Gewinn erwirtschaftet. Die betuchte Zielgruppe nimmt das durchdachte Konzept mit 2 Dancefloors, Snack- und Raucherbereich, Biergarten bei regelmässig wechselnden Veranstaltungen gut an.

Die Discothek, ein Anziehungspunkt für Abend-.und Nachtschwärmer, befindet sich in zentraler Lage, wenige Minuten zur Autobahnabfahrt, öffentliche Verkehrsmittel 5 Gehminuten. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Der Verkauf umfasst den etablierten gastronomischen Betrieb, das Klein- und Großinventar inkl. Kühlzellen und Getränketechnik, inkl. adäquater Ton/Licht/Klima-technik etc.)

Gerne nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen da es sich um einen laufenden Betrieb handelt sowie einen Nachweis über ein gewisses Eigenkapital.

Sonstiges

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher Makler. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Den Namen des Eigentümers geben wir ihnen auf Wunsch gerne bekannt. Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. Sollte Ihnen das Angebot bekannt sein, informieren Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch uns erbracht. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der Vermittlungsprovision. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch H.J.K. mein Widerrufsrecht verliere (§356 Abs.4 BGB), auf welches ich mit Erhalt des Exposes hingewiesen wurde. Zur außergerichtlichen Beilegung von verbraucherrechtlichen Streitigkeiten hat die Europäische Union eine Online-Plattform (“OS-Plattform”) initiiert: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Adresse der Immobilie
40210  Düsseldorf / zwischen Düsseldorf und Essen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr H.-Juergen Korbmacher
H.J.K. Immobilienmanagement
Am Kronenkamp 11
26188  Edewecht
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Bürozeiten:
i.d.R. 9.00 Uhr bis 21.00 Uhr sow ie nach Absprache
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