Einfamilienhaus freistehend, in Planung

Einfamilienhaus in Edewecht 26188

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RegNr.: 5.05.195    (oid: 10568796)
157.000,00 EUR
Kaufpreis
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Finanzierung: 660,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 380,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:Absprache,ca 5 Monate nach Vertrag
Etagen:1,5
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Neubau
- Erstbezug
Ausstattung
Kurzexposé-Nr. 5.05.195 Wir vermitteln Wohn(t)räume

Immobilientyp:Einfamilienhaus --freistehend -

Zimmer:4, Küche, Diele Bad, Gäste WC

Etagen:1, 5 Lage/Standort:26188 Edewecht Baujahr:2016

Wohn/Nutzfläche: 145 m² (DIN277) Grundstück: Nach Absprache

Kurzbeschreibung:

So könnte Ihr neues zu Hause aussehen. In bewährter Holzrahmenkonstruktion erstellen wir Ihr Effizienzhaus mit ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche nach DIN 277, auf einem Grundstück Ihrer Wahl. Unter dem Namen JA- Haus bieten wir Ihnen Ihr individuelles Traumhaus in höchster Qualität zu fairen Preisen. Wir vermitteln Ihnen eine komplette , schlüsselfertige Errichtung von der Planung bis zur Fertigstellung – und das zum vereinbarten Festpreis mit Bauzeitzusage.

Wir unterstützen Sie bei der Bauplatzsuche. Aufgrund des aktuellen Baubooms ist es nicht leicht, einen geeigneten Bauplatz zu finden. Deshalb helfen wir Ihnen bei der Grundstückssuche. Wir verfügen über ein großes Netzwerk von Erschließungs-trägern, Banken, Maklern sowie Privatpersonen und sind stets auf der Suche nach neuen Grundstücken.

In dem Preis für das attraktive projektierte Niedrigenergiehaus sind z., B. enthalten:

-Bauausführung durch Meisterbetriebe aus der Region -Schlüsselfertig in kurzer Bauzeit -Effizienzhaus inkl. Wärmepumpe -Standardrohbauhöhe 2, 70 Meter -hochwertige 3-fach verglaste Fenster inkl. elektr. Rollläden -Fußbodenheizung -„blow- door Test

Sie möchten einen Termin vereinbaren? Telefon 04405- 91 777 77 oder Hotline Herr Dinkela unter Tel. 0152 - 06222757 .

Beschreibung

Aktuell können wior Ihnen diverse Grundstücke in Niedersachsen anbiten. Bitte anfragen.

Lage
Energiekennwert:

Energieverbrauchsausweis liegt nicht vor, da projektierter Neubau Energiekennwert: kWh/(m²*a), Baujahr: 2016 Heizungsart: Zentral Befeuerungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe oder gleichwertig (kein Gasanschluss notwendig) Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt Übergabedatum:Ca. 3-4 Monate nach Vertragsunterzeichnung - Kaufpreis €:ab 157.000, -- - ohne Grundstück Finanzierung:Unabhängige, kostenlose Finanzierungsberatung durch Experten Besonderes: Qualität zum TOP Preis. Bitte beachten Sie unsere Musterberechnung. Kaufnebenkosten:Auf den Kauf des Grundstückes sind Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten zu zahlen. Service/Kontakt:Seit 25 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien. Wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen/vermieten oder erwerben möchten Nutzen Sie unserer Erfahrung und Fachkompetenz (Sachverständiger BVFS e.V.) und profitieren Sie von unserem Know-how (Immobilienökonom) sowie von unseren überregionalen Kontakten. Zusätzlich bieten wir Ihnen: • Wertermittlung und Sachverständigen-Gutachten • Finanzierungsberatung • Vermittlung von Handwerkern • u.v.am. hjk@immobilien-hjk.de www.stadt-makler.de - Ihr Makler

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gilt unsere AGB. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Immobilien H.- Jürgen Korbmacher. Den Namen des Eigentümers geben wir ihnen auf Wunsch gerne bekannt. Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. Sollte Ihnen das Angebot bekannt sein, informieren Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch uns erbracht. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der Vermittlungsprovision. Die Verkäufer/Verpächter erhalten eine Kopie dieses Schreibens. Alle Werte sind Annäherungswerte. Für Preise im Gesamten wird keine Haftung übernommen.

Sonstiges

unverbindliche Musterberechnung:

Kaufpreis Grundstück –geschätzt- € 30.000, --

Kaufnebenkosten, Notar, Grunderwerb. etc. ca. € 3.000, --

= ca. Grundstückkosten € 33.000, --

JA- Haus Erwerbsaufwendungen ca. € 160.000, --

= Gesamterwerb € 193.000, --

./. Eigenkapital/ Eigenleistung € 23.000, --

= Finanzierungsbetrag/Darlehen € 170.000, --

mtl. Zinsaufwand für das eigene Zuhause: € 212, 50

(10.Jahre fest, 100% AZ, 1, 5 % Zins, eff. 1, 61% Tageskond. 26.02.2016)

+ mtl. Aufwand für die Vermögensumschichtung/Tilgung

(wir empfehlen eine Tilgung von mind. 2, 0 %) € 284, 00

= Gesamtaufwand –monatlich- € 496, 50

Sonstiges

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem frei verfügbaren Grundstück. Der Preis setzt sich aus dessen Kaufbetrag, dem abgebildeten Haus, wobei die Ansichten Sonderleistungen beinhalten können, und Baunebenkosten zusammen. Zusätzliche Baunebenkosten fallen für die Grunderwerbsteuer, Notargebühren, usw. an. Eine exakte Kostenermittlung ist abhängig vom Grundstück und Ihren individuellen Wünschen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
26188  Edewecht
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr H.-Juergen Korbmacher
H.J.K. Immobilienmanagement
Am Kronenkamp 11
26188  Edewecht
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