Einfamilienhaus freistehend, in Planung

Einfamilienhaus in Edewecht 26188

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RegNr.: 5.05.195    (oid: 10568796)
157.000,00 EUR
Kaufpreis
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 380,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:Absprache,ca 5 Monate nach Vertrag
Etagen:1,5
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:13.03.2017
Merkmale: - Terrasse
- Neubau
- Erstbezug
Ausstattung
Kurzexposé-Nr. 5.05.195 Wir vermitteln Wohn(t)räume

Immobilientyp:Einfamilienhaus --freistehend -

Zimmer:4, Küche, Diele Bad, Gäste WC

Etagen:1, 5 Lage/Standort:26188 Edewecht Baujahr:2016

Wohn/Nutzfläche: 145 m² (DIN277) Grundstück: Nach Absprache

Kurzbeschreibung:

So könnte Ihr neues zu Hause aussehen. In bewährter Holzrahmenkonstruktion erstellen wir Ihr Effizienzhaus mit ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche nach DIN 277, auf einem Grundstück Ihrer Wahl. Unter dem Namen JA- Haus bieten wir Ihnen Ihr individuelles Traumhaus in höchster Qualität zu fairen Preisen. Wir vermitteln Ihnen eine komplette , schlüsselfertige Errichtung von der Planung bis zur Fertigstellung – und das zum vereinbarten Festpreis mit Bauzeitzusage.

Wir unterstützen Sie bei der Bauplatzsuche. Aufgrund des aktuellen Baubooms ist es nicht leicht, einen geeigneten Bauplatz zu finden. Deshalb helfen wir Ihnen bei der Grundstückssuche. Wir verfügen über ein großes Netzwerk von Erschließungs-trägern, Banken, Maklern sowie Privatpersonen und sind stets auf der Suche nach neuen Grundstücken.

In dem Preis für das attraktive projektierte Niedrigenergiehaus sind z., B. enthalten:

-Bauausführung durch Meisterbetriebe aus der Region -Schlüsselfertig in kurzer Bauzeit -Effizienzhaus inkl. Wärmepumpe -Standardrohbauhöhe 2, 70 Meter -hochwertige 3-fach verglaste Fenster inkl. elektr. Rollläden -Fußbodenheizung -„blow- door Test

Sie möchten einen Termin vereinbaren? Telefon 04405- 91 777 77 oder Hotline Herr Dinkela unter Tel. 0152 - 06222757 .

Beschreibung

Aktuell können wior Ihnen diverse Grundstücke in Niedersachsen anbiten. Bitte anfragen.

Lage
Energiekennwert:

Energieverbrauchsausweis liegt nicht vor, da projektierter Neubau Energiekennwert: kWh/(m²*a), Baujahr: 2016 Heizungsart: Zentral Befeuerungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe oder gleichwertig (kein Gasanschluss notwendig) Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt Übergabedatum:Ca. 3-4 Monate nach Vertragsunterzeichnung - Kaufpreis €:ab 157.000, -- - ohne Grundstück Finanzierung:Unabhängige, kostenlose Finanzierungsberatung durch Experten Besonderes: Qualität zum TOP Preis. Bitte beachten Sie unsere Musterberechnung. Kaufnebenkosten:Auf den Kauf des Grundstückes sind Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten zu zahlen. Service/Kontakt:Seit 25 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien. Wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen/vermieten oder erwerben möchten Nutzen Sie unserer Erfahrung und Fachkompetenz (Sachverständiger BVFS e.V.) und profitieren Sie von unserem Know-how (Immobilienökonom) sowie von unseren überregionalen Kontakten. Zusätzlich bieten wir Ihnen: • Wertermittlung und Sachverständigen-Gutachten • Finanzierungsberatung • Vermittlung von Handwerkern • u.v.am. hjk@immobilien-hjk.de www.stadt-makler.de - Ihr Makler

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gilt unsere AGB. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Immobilien H.- Jürgen Korbmacher. Den Namen des Eigentümers geben wir ihnen auf Wunsch gerne bekannt. Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. Sollte Ihnen das Angebot bekannt sein, informieren Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch uns erbracht. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der Vermittlungsprovision. Die Verkäufer/Verpächter erhalten eine Kopie dieses Schreibens. Alle Werte sind Annäherungswerte. Für Preise im Gesamten wird keine Haftung übernommen.

Sonstiges

unverbindliche Musterberechnung:

Kaufpreis Grundstück –geschätzt- € 30.000, --

Kaufnebenkosten, Notar, Grunderwerb. etc. ca. € 3.000, --

= ca. Grundstückkosten € 33.000, --

JA- Haus Erwerbsaufwendungen ca. € 160.000, --

= Gesamterwerb € 193.000, --

./. Eigenkapital/ Eigenleistung € 23.000, --

= Finanzierungsbetrag/Darlehen € 170.000, --

mtl. Zinsaufwand für das eigene Zuhause: € 212, 50

(10.Jahre fest, 100% AZ, 1, 5 % Zins, eff. 1, 61% Tageskond. 26.02.2016)

+ mtl. Aufwand für die Vermögensumschichtung/Tilgung

(wir empfehlen eine Tilgung von mind. 2, 0 %) € 284, 00

= Gesamtaufwand –monatlich- € 496, 50

Sonstiges

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem frei verfügbaren Grundstück. Der Preis setzt sich aus dessen Kaufbetrag, dem abgebildeten Haus, wobei die Ansichten Sonderleistungen beinhalten können, und Baunebenkosten zusammen. Zusätzliche Baunebenkosten fallen für die Grunderwerbsteuer, Notargebühren, usw. an. Eine exakte Kostenermittlung ist abhängig vom Grundstück und Ihren individuellen Wünschen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
26188  Edewecht
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr H.-Juergen Korbmacher
H.J.K. Immobilienmanagement
Am Kronenkamp 11
26188  Edewecht
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
i.d.R. 9.00 Uhr bis 21.00 Uhr sow ie nach Absprache
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