Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Büro, Praxis in Bochum, Bochum - Wiemelhausen 44799

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RegNr.: 42925    (oid: 10565721)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
106,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - 4.5 Zimmer Büro, Praxis zum Kaufen in Bochum
Eingangsbereich/ Küche - 4.5 Zimmer Büro, Praxis in Bochum
Wohnzimmer - Büro, Praxis mit 106,00 m² in Bochum zum Kaufen
Bad -
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Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
494,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:200,00 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 106,00 m²
Nutzfläche:ca. 106,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:125 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:125 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1965
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:28.07.2017
Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie in einer der beliebten Lagen Bochums!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und hat Aussicht in den ruhigen Innenhof. Die Gegend ist als sehr gepflegt einzustufen.
Auf einer Fläche von ca. 106 m² erstrecken sich 4 durchdacht geschnittene, helle Räume und eine offene Küche, die mit einem Durchgang zu dem großzügigen Wohnzimmer verbunden ist.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein schönes Duschbad mit einer großen, modernen Dusche und einem Gäste WC, welches ebenso mit einer Dusche ausgestattet ist. In der Wohnung gibt es noch einen Gästeraum, den man auch als Abstellraum oder Ankleideraum nutzen kann, dies bietet diverse Abstellmöglichkeiten.
Die großen hellen Räume sind als Praxis oder auch als Büroräume geeignet.
Außerdem sind wir bereit für Sie die Kosten für einen Umbau von bis zu 10.000, - Euro zu übernehmen.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung direkt vor Ort vor. Melden Sie sich und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 125 kWh/(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1965, Anlagetechnik BJ 1995, Ausweistyp: Verbrauchserfassung, Energieträger: Öl

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 125 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Die Lage ist sehr verkehrsgünstig in einem der beliebtesten Stadtteile des Bochumer Südens. Die Nähe zu den Erholungsgebieten Weitmarer Holz und Lottental und die schnelle Erreichbarkeit des Ausflugsgebietes Kemnader See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erhöhen den gefühlten Wohnwert.

Adresse der Immobilie
44799  Bochum / Bochum - Wiemelhausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Bochum


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Julia Heinz
ImmoSky Deutschland GmbH - Bochum
Brückstraße 5-13
44787  Bochum
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