Axel Meisen Immobilien: Weststadt-Eigentum im Jugendstil mit 2 Bädern

Etagenwohnung in Heidelberg 69115

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RegNr.: 58    (oid: 10565475)
379.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
89,00 m²
Wohnfläche ca.
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Treppenhaus - Axel Meisen Immobilien: Weststadt-Eigentum im Jugendstil mit 2 Bädern
Wohnen- Essen - 3.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Heidelberg
Essen - Wohnen - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Heidelberg
Küche - Etagenwohnung mit 89,00 m² in Heidelberg zum Kaufen
Diele -
Schlafen -
Kind -
Masterbad -
Duschbad -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 379.000,00 EUR
Betriebskosten:273,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 %, inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Seperate WCs:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 89,00 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:1900
Etage:2
EPass Baujahr:0
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:23.03.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Schon beim Betreten der ruhigen und gut belichteten Jugendstilwohnung empfinden Sie gemütliche Behaglichkeit. Kein Wunder, ist doch die moderne Ausstattung und Haustechnik der Wohnung behutsam auf den Jugendstilursprung des Baukörpers abgestimmt.

Neben einer voll ausgestatteten Einbauküche, erwarten Sie 2 Badezimmer. Eins mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein zweites Duschbad. Beide mit WC.
Massivholztüren und –Fenster, sowie Teile des alten Holzfachwerkes unterstreichen die behagliche Atmosphäre der Jugendstilwohnung ebenso, wie die sehr hochwertigen Laminatdielen. Der Jugendstil typische Raumhöhe von 3 Metern ist natürlich obligatorisch.

Trotz urbaner Lage in der verkehrsberuhigten Weststadt, nur wenige Meter vom Römerkreis entfernt, erwartet Sie eine Oase der Ruhe. Moderne schall- und wärmeisolierte Fenster, sowie die zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Schlafzimmer lassen Sie rund um die Uhr zur Ruhe kommen, ohne auf die Annehmlichkeiten der fast unmittelbaren Verkehrsanbindung zu verzichten.

Beliebte Cafés und Restaurants der Weststadt, sowie der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt am Wilhelmsplatz sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt.

Die Wohnung ist seit fast zwei Jahren an ein freundliches und berufstätiges Paar vermietet. Mieterträge generiert diese Eigentumswohnung zuverlässig und nachhaltig. Im monatlich zu entrichtenden Hausgeld sind neben den üblichen Betriebskosten auch Zahlungen in die Instandhaltungsrücklage, Kabel-TV-Gebühren und Hausmeister-Service für Reinigung und Winterdienst enthalten. Die vitale und harmonische Eigentümergemeinschaft wird professionell von einer erfahrenen Hausverwaltung gemanagt.
Sonstiges
Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes. Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

Adresse der Immobilie
69115  Heidelberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Axel-Stephan Meisen
Axel Meisen Immobilien
Akademiestraße 1
69117  Heidelberg
Telefonnummer anzeigen
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