Moderne Büroflächen mit bester Autobahnanbindung

Büro, Praxis in Mönchengladbach, Uedding 41066

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RegNr.: 2935    (oid: 10565458)
954,00 EUR
Kaltmiete
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Frontansicht - Moderne Büroflächen mit bester Autobahnanbindung
Eingang - Büro, Praxis zur Miete in Mönchengladbach
Aufzug im Haus - Büro, Praxis in Mönchengladbach
komfortables Parkangebot - Büro, Praxis in Mönchengladbach zur Miete
Büro 1 -
Beispiel Innen -
Büro 2 -
Teeküche -
Aussenansicht 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 954,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Mönchengladbach bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:308,00 EUR
Kaution:2.862,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 154,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:sofort
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:15,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:98.6 kWh/(m²·a)
Wärmewert:98.6 kWh/(m²·a)
Stromwert:35.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
EPass gültig bis:05.08.2025
EPass Austellungsdatum:06.08.2015
Stand vom:20.01.2017
Ausstattung
Die Flächen sind mit einem Teppichbodenbelag versehen. Ihre moderne Büro-Kommunikationstechnik ist in die vorhandenen Brüstungskanäle leicht integrierbar. Der elektrisch betriebene Sonnenschutz an den isolierverglasten Fenstern zu den Sonnenseiten sorgt ganzjährig für ein angenehmes Klima in den Räumen. Eine in die Decke integrierte Beleuchtung (Rasterleuchten) ist bereits vorhanden.
Beschreibung
Das markannte, 3-geschossige Bürohaus mit hauseigener Parkgarage liegt im Osten von Mönchengladbach mit besten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 44, A 52, A 57 und A 61. Das Gebäude ist frontseitig eingegrünt.

Lage
Dieses zeitlos und klar strukturiert gestaltete Bürogebäude befindet sich im Osten von Mönchengladbach, nahe dem Regionalflughafen von Mönchengladbach und den Autobahnauffahrten MG-Neuwerk (A 52) und MG-Ost (A 44). Auch die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrem Flughafen ist vom Standort aus bequem in 15-20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Eine Anmietung ist für den Mieter courtagefrei.
Alle o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl. NK und 19% MwSt.


Adresse der Immobilie
41066  Mönchengladbach / Uedding
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
FRANK MUND Immobilienberatung
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Fabian Schürhaus
FRANK MUND Immobilienberatung
Poststraße 31
41189  Mönchengladbach
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