Multifunktional nutzbare Gewerbeflächen in Gewerbepark mit bester Autobahnanbindung

Büro, Praxis in Mönchengladbach, Engelbleck 41066

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RegNr.: 3629    (oid: 10565453)
6,50 EUR je m²
Kaltmiete
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  • Titelbild - Multifunktional nutzbare Gewerbeflächen in Gewerbepark mit bester Autobahnanbindung
  • Eingang - Büro, Praxis zur Miete in Mönchengladbach
  • Parkplatz - Büro, Praxis in Mönchengladbach
  • Front Engelblecker Str - Büro, Praxis in Mönchengladbach zur Miete
  • Empfang -
  • Großraumbüro -
  • Großraumbüro -
  • Besprechung -
  • Teeküche -
  • Innenhof -
  • Raucherhäuschen -
  • WC Anlage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Mönchengladbach bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Preis je m²:6,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 12,64 m²
Nutzfläche:ca. 12,64 m²
Bürofläche:ca. 12.635,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 550,00 m²
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Kantine
Ausstattung
- strapazierfähiger Teppichboden
- mehrere Teeküchen
- Kantine im Objekt
- ca. 350 Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden
- Innenhöfe als Chillout-Zonen
- moderner Bürokomfort
Beschreibung
Auf dem rund 36.000 m² großen Grundstück befinden sich moderne Büro- und Hallenflächen in verschiedenen Größen und Ausstattungen.

Der überwiegende Teil der Flächen ist als Mischung aus Einzel- und Großraumbüros in einer sehr guten Büroausstattungsqualität ausgebaut. Um eine sehr gute Belichtung der Flächen zu gewährleisten wurden mehrere Atrien errichtet, die als Chill-Outzonen genutzt werden können. Der größte Teil der Gewerbeflächen liegt erdgeschossig. Ein Teil der Fläche ist unterkellert. Hier befinden sich Lagerflächen.


Lage
Der Gewerbepark an der Malmedyer Straße war zu Zeiten der prosperierenden Textilindustrie eine Textilfabrik.
Nach Einstellung der dortigen Produktion wurde das Areal zu einem Gewerbepark umgestaltet.

Der Standort im Osten von Mönchengladbach ist sehr gut an das üppige Autobahnnetz der Region angeschlossen.
Die Autobahnauffahrten MG-Nord (A52), MG-Neuwerk (A 52) und MG-Ost (A44) sind in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist durch die nah am Areal befindlichen Bushaltestellen der Linien 010 und 036 sehr günstig. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in ca. 8-10 Minuten erreichbar.

Sonstiges
Eine Anmietung ist für den Mieter courtagefrei!
Alle o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl NK. u. MwSt.
Ein Energieausweis ist angefordert.

Adresse der Immobilie
41066  Mönchengladbach / Engelbleck
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
FRANK MUND Immobilienberatung
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Fabian Schürhaus
FRANK MUND Immobilienberatung
Poststraße 31
41189  Mönchengladbach
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