Moderne Ausstattung, energieeffizient! 500 Meter bis zur B42 Bonn

Büro, Praxis in Königswinter, Oberdollendorf 53639

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: VDNS75    (oid: 10565422)
820,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Außenansicht - Moderne Ausstattung, energieeffizient! 500 Meter bis zur B42 Bonnzoom
  • Außenansicht - Moderne Ausstattung, energieeffizient! 500 Meter bis zur B42 Bonn
  • Parkplatzansicht - 1 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Königswinter
  • Treppenhaus - 1 Zimmer Büro, Praxis in Königswinter
  • Treppenhaus - Büro, Praxis in Königswinter zur Miete
  • Büroraum -
  • Büroraum -
  • WC -
  • WC -
  • Teeküche -
  • Teeküche -
  • Archiv -
  • Odenwalddecke -
  • Fußbodenheizung -
  • Energiepass -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 820,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Königswinter bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:175,00 EUR
Kaution:1.650,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:2010
Frei ab:sofort
Etagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:25.7 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:25.7 kWh/(m²·a)
Stromwert:50.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2010
EPass gültig bis:28.04.2024
EPass Austellungsdatum:29.04.2014
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Große Fensterfront
Treppenhaus und Aufzug
Genügend Stellplätze
Energieeffizient (s. Energiepass)


Ausstattung:
Bodenbelag: Fliesen (in allem Räumen)
Außenwände: Anstrich weiß
Innenwände: Anstrich weiß
Decke: Rasterakkustikabhangdecke
Elektronik: Spiegelrasterleuchten, Serienschalter, Brüstungskanäle für Strom und Netzwerk
Heizung: Fußbodenheizung thermostatgesteuert

Da diese Einheit zuvor als Friseursalon genutzt wurde, liegen im Fußboden zwei Wasseranschlüsse. Sofern Ihr Nutzungskonzept nicht ebenfalls einen Friseursalon vorsieht, können diese Anschlüsse selbstverständlich gerne unauffällig verschlossen werden.

Es sind genügend Stellplätze vorhanden, diese müssen nicht separat angemietet werden.
Beschreibung
Es handelt sich um einen ehemaligen Friseursalon mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m². Der Hauptraum fasst eine Größe von 54, 66 m². Von diesem aus gelangen Sie durch eine teilweise verglaste Türe in die Teeküche (ohne Einbauküche). Parallel zur Teeküche befindet sich ein weiterer kleiner Raum mit einer Größe von 7, 15 m², welcher als Archiv genutzt werden kann. Ein Sanitärbereich, welcher ebefalls vom Hauptraum aus zu betreten ist, besteht aus Waschtisch, WC und Urinal.

Bezugsfrei nach Vereinbarung.



Lage
Gewerbegebiet Im Mühlenbruch in Königswinter-Niederdollendorf.

Unmittelbar an der Ortsgrenze zu Bonn-Oberkassel, direkte Autobahnanbindung zur B42.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Das Gewerbegebiet „Im Mühlenbruch“ in Königswinter - Oberdollendorf ist nach den Kriterien „Verkaufsflächen und Umsatz“ der bedeutendste Einzelhandelsstandort Königswinters. Die hier ansässigen Einzelhandelsbetriebe erwirtschaften einen jährlichen Umsatz i. H. v. 42, 7 Mio. Euro.
Neben einem Baumarkt haben sich hier u. a. Lebensmittel-Discountmärkte, ein Fachmarkt für Heimtierbedarf, ein Rollladen- und Markisen Fachgeschäft, ein Dänisches Bettenlager sowie ein Autohaus und ein Fitnessstudio angesiedelt.
Sonstiges
Zusätzlich zu den Nebenkosten inkl. Heizkosten i. H. v. 2, 50, - EUR / m² hat der Mieter Verträge für die folgenden Betriebskosten direkt mit dem Versorger abzuschließen: Wasser, Strom.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis_gueltig_bis: 28.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 25.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Stromverbrauchskennwert: 50.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2010

Adresse der Immobilie
Im Mühlenbruch 20
53639  Königswinter / Oberdollendorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
DOERING IMMOBILIEN
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Reinhard Doering
DOERING IMMOBILIEN
Herresbacher Str. 7
53639  Königswinter-Oberpleis
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 16 Objekte des Anbieters Alle 16 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''DOERING-IMMOBILIEN''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Berkum: Prod.-Einzelhandelsfläche in perfekter Lage
Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Wachtberg
2.400,00 EUR
14 Zi
Bild
Zwei Büro- oder Kursräume mit separatem Eingang
Büro, Praxis in Königswinter
460,00 EUR
2 Zi
Bild
Ihr neues Büro *Optional mit 100 m² - 350 m² Ausstellungsfläche*
Büro, Praxis in Königswinter
580,00 EUR
3 Zi
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Moderne Ausstattung, energieeffizient! 500 Meter bis zur B42 Bonn in Königswinter Oberdollendorf | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 04.12.2016  ( 0.584)