LUXUSWOHNEN IM NIEDRIGENERGIEHAUS

Einfamilienhaus in Rhede 46414

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RegNr.: 838BHHK140812    (oid: 10561841)
525.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
209,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - LUXUSWOHNEN IM NIEDRIGENERGIEHAUSzoom
  • Hausansicht - LUXUSWOHNEN IM NIEDRIGENERGIEHAUS
  • Hausansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Rhede
  • Terrasse - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Rhede
  • Garten - Einfamilienhaus mit 209,00 m² in Rhede zum Kaufen
  • EG Essbereich -
  • EG offene Küche -
  • EG offene Küche -
  • EG Wohnzimmer -
  • EG 2. Wohnzimmer -
  • Treppe verbindet EG und OG -
  • OG Badezimmer -
  • OG Badezimmer -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss -
  • Grundriss Kellergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 525.000,00 EUR
Finanzierung: 1.587,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 916,00 m²
Wohnfläche:ca. 209,00 m²
Baujahr:2008
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
Nivea(u) ist keine Handcreme und Stil kein Teil vom Besen! Hier beinhalten diese beiden Begriffe komfortables Wohnen für höchste Ansprüche. Besonders im Koch-Ess-Bereich wurden durch perfekten hochwertigen Materialmix ein absoluter Wohnmittelpunkt geschaffen der Gemütlichkeit, Spannung und Genuss versprüht. Zwischen den bodentiefen Fensterflächen die sich am kompletten Raum ziehen erreichen Sie über eine Schiebetür den uneinsehbaren Außenbereich. Die Einbauküche mit Kochinsel, hochwertiger Technik (Induktionsherd), Softtouch-System an den Einbauschränken bieten Kochen auf höchstem Niveau. Besondere Highlights des Hauses im Energiesparmodus sind neben der Zentralstaubsaugersystem eine Wohnraumbelüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung. Die Fußbodenheizung unter den edlen Bodenbelägen wie Echtholzparkett und anthrazidfarbigen Fliesen ist einem 2000l Pufferspeicher und Solartherme-Platten angeschlossen. Alle Fenster sind mit modernster Isolierverglasung ausgestattet und machen durch die verschiedenen Formen und Größen jeden Raum einzigartig. Falls das Sonnenlicht zu sehr in die Zimmer scheint verschafft eine elektrische Raffstoreanlage Abhilfe. Das Bad en Suite im Obergeschoss verfügt über eine Relaxwanne, ebenerdige Dusche und edlen Waschtisch. Von dem letzteren genießen Sie gleich zwei traumhafte Blicke. (Aussicht zum Himmel und Ihr Spiegelbild mit einem morgendlichen Lächeln im Gesicht ) Alle Räume im Obergeschoss sind durch die offene Raumgestaltung individuell nutzbar. Die Wohnräume im Souterrain haben längliche Fenster, pflegeleichten Fussboden und sind optimal als Gästebereich oder für Hobbys geeignet. Diese Räume können über eine Außentreppe ebenfalls erreicht werden. Die Haustechnik mit Stromkasten, Wärmeerzeuger inkl. Isolierten Leitungen sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Im Gartenparadiese mit Blumenbeeten, Ziersträuchern, gepflasterten Wegen und massiver Sonnenterrasse können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.
Beschreibung
Bei diesem 2008 gebauten Niedrigenergiehaus sparen Sie nicht nur Energiekosten. Diese Bauweise bedeutet Werterhalt und Wohnkomfort. Drei Ebenen bieten viel Platz für eine offen gestaltete Wohnwelt und viele Räumlichkeiten für Büros, Freizeitvergnügen und Gästebereiche. Begleiten Sie uns auf das ….m² große Grundstück. Vorbei an verschiedenen Fensterformaten mit Blick auf das große Garagentor mit Nebeneingang zum Garten erreichen Sie die überdachte Haustür. Hinter dem Glasmantel und farblich abgestimmten Eingang liegt der helle Dielenbereich mit stilgerechter Garderobe und offener Treppe. Über den Flur lassen Sie das erste große Zimmer links liegen und erreichen das Koch-Ess-Zentrum. Die perfekte Raumaufteilung zwischen Küche und Essbereich eingefasst mit kompletter bodentiefer Fensterfront macht dieses Familienzentrum zum Mittelpunkt dieser Ebene. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Platz für eine Lounge und lädt zum Relaxen ein. Das große Schlafzimmer und moderne Duschbad sowie ein vielseitig nutzbarer Vorratsraum komplettieren das Erdgeschoss. Über schwungvolle massive Treppenstufen geht es in Obergeschoss wo sich die Rückzugsräume befinden. Die Verbindung der zwei privatesten Räume, Schlafzimmer und Tageslichtbad haben hier Einzug gehalten. Besinnliche Zeit zum Regenerieren haben Sie im Wellness-Bad mit Wanne, Walk-In Dusche und der luxuriösen Waschtischanlage.Auf dieser Ebene liegt ein weiterer Raum der zurzeit als luxuriöser Hauswirtschaftsraum genutzt wird, sich aber als Kinderzimmer eignet. Wohnraumqualität und weitere Räume befinden sich im Kellergeschoss. Neben einem ruhigen Gästezimmer mit separatem Badezimmer gibt es einen großen Hobbyraum oder Büro. Ein Vorratsraum bietet viel Lagerkapazität. Die Lüftungsanlage und modernste Niedrigenergietechnik sind separat untergebracht. Natürlichkeit und ein geringer Pflegeaufwand waren bei der Gestaltung des großen Gartenbereiches wichtig. Gepflasterte Flächen und schwungvolle Beetanlagen sowie Rasen-Grün treffen hier
Lage
Dieses Niedrigenergiehaus mit modernstem Wohnkomfort liegt in einer ruhigen Wohnstraße inmitten einer netten Nachbarschaft. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants und auch der Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Rhede liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Rhede liegt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Rhede hat zurzeit (Stand: 04.2012) 19.397 Einwohner. Über die B67n erreicht man von Rhede aus die A3 oder die A31. Der öffentliche Personennahverkehr ist ausreichend und umfasst außerdem bedarfsorientierte Anruf-Buslinien, sowie regelmäßigen Nachtverkehr.
Sonstiges
Objektart: Einfamilienhaus/Niedrigenergie
Objektort: Rhede
Baujahr: 2008
Wohnfläche: ca. 209 m²
Grundstücksfläche: ca. 916 m²
Räume EG: Diele, Wohnraum, offene Küche, Esszimmer, Büro, Bad
OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum
KG: Gästezimmer, Bad, Büro, Heizungsraum, Lagerraum
Kaufpreis: EUR 525.000, -
Bezug: Nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: 58, 9 kWh (m²*a)
Courtage: 4, 76 % inkl. 19 % MwSt. 

HIGHLIGHTS

- Niedrigenergiehaus
- Hochwertige Ausstattung
- Solartherme
- Elektrische Rolläden
- Zentralstaubsauger
- Fußbodenheizung
- Keller in Wohnraumqualität
- Übergroße Garage
- Gartenparadies
- Sonnenterrasse

Adresse der Immobilie
46414  Rhede
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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46399  Bocholt
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