SCHICKE Dachgeschoss Wohnung in Oberursel

Dachgeschoßwohnung in Oberursel 61440

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RegNr.: 42863966    (oid: 10557617)
240.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
98,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Finanzierung: 727,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:390,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 98,00 m²
Kellerfläche:ca. 8,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:5.000,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:146,2 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* gepflegtes 9 Familienhaus

* Laminat, Fliesenböden

* Einbauküche inklusive Elektrogeräte

* Tageslichtbad mit Eckbadewanne

* neuwertige doppelt verglaste Isolierfenster

* Aussenstellplatz (für Kaufpreis 5.000, 00 EUR )

* gemauerter Kellerraum

* gemeinschaftlich nutzbare Waschküche

* Mitbenutzung von Schwimmbad und Sauna

* Gas Zentralheizung

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Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Beschreibung
Dieses gepflegte 9 Parteien Haus, befindet sich direkt in Oberursel.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegen Hauses.

Man hat eine schöne Fernsicht aus der Wohnung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :

Vom Flur der Wohnung erreicht man alle Räume.
Das gut geschnittene helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Esstisch und Couch, sowie genug Stellfläche für Schränke und Sideboards.

Ein weiterer Vorteil sind die 2 großen Schlafräume.

Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschbecken und einem WC.

In der hellen Küche ist eine Einbauküche eingebaut die zur Wohnung gehört.

Vom Treppenhaus gelangt man in den Kellerbereich.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben den gemauerten Kellerräumen noch weitere Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum.

Auf dem gleichen Grundstück befinden sich im hinteren Teil weitere kleine Wohnhäuser. Unter diesen befindet sich im Gartengeschoss ein Schwimmbad ( mit Gegenstromanlage ), Toiletten und Duschen, sowie eine Sauna. Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen haben die Option dieses mit zu nutzen.
Nur die Betriebskosten der Anlage wird anteilig auf die Nebenkosten umgelegt. Die Instandhaltungskosten werden nur von den anderen Häusern getragen.
Lage
Nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt Oberursel landschaftlich attraktiv und reizvoll am Südhang des Taunus.

Lebensqualität pur bietet die privilegierte Lage Oberursels.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Mit dieser kann man entweder nach Kronberg oder Weiskirchen/Steinbach fahren und dort mit der S-Bahn S4 und S-5 erreicht man die Frankfurter City ( Hauptwache/Konstabler Wache) innerhalb von 40 Minuten ab Haustür.

Ebenfalls erreicht man Frankfurt sehr gut über die Autobahnanbindung A661.

Sie präsentiert sich stets persönlich, natürlich und liebenswert im "Spannungsbogen" zwischen der dynamischen Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main und dem Naturpark Hochtaunus, eben als "Tor zum Taunus"!

Der Gemarkungsbereich erstreckt sich von der Stadtgrenze Frankfurts im Süden bis zum Kolbenberg/Sandplacken des Hochtaunus im Norden und von der Gemarkung der Stadt Kronberg im Westen bis zur Stadt Bad Homburg vor der Höhe im Osten.
Sonstiges
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In erster Instanz bemühen wir uns Objekte zu vermitteln, die in einem angemessenen Preis-Leistungsverhältnis stehen und nach Möglichkeit den heutigen Ansprüchen entsprechen.
Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung!

Wir sind Vermittler zwischen Kaufinteressent und Verkäufer und damit oft ein entscheidender Puffer, der beide Parteien zusammenführt!

Im weiteren Verlauf können wir Ihnen gerne ein sehr gutes, unabhängiges Finanzierungsbüro empfehlen.


Adresse der Immobilie
Oberhöchstädterstr. 0
61440  Oberursel
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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