Exklusives Neubauprojekt - nur 10 minuten bis zum Neusser Zentrum!

Doppelhaushälfte in Neuss, Pomona 41464

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RegNr.: 050316    (oid: 10557541)
576.650,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
156,77 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Exklusives Neubauprojekt - nur 10 minuten bis zum Neusser Zentrum!
Grundriss Erdgeschoss - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Neuss
Grundriss Obergeschoss - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Neuss
Grundriss Keller - Doppelhaushälfte mit 156,77 m² in Neuss zum Kaufen
Ansicht Nord/Ost -
Ansicht Süd/Ost -
Ansicht Süd/West -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 576.650,00 EUR
Finanzierung: 1.746,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57% inklusive MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Geschossflächenzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 575,00 m²
Wohnfläche:ca. 156,77 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 13,00 m²
Baujahr:2016
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung

- Design-Bäder

- wahlweise Echtholzparkett oder Granit

- Fußbodenheizung individuell programmierbar

- Innenfensterbänke in den Etagen aus Naturstein (Marmor Carrara)

- ca. 199 qm Wohn-/Nutzfläche

- sehr Zentrale Lage

- Gas-Brennwertkesseltherme und Solaranlage

- Garage und Stellplatz

- u.v.m.

Beschreibung

Auf einem ca. 2500 qm großen Villengrundstück in Top-Wohnlage und direkter Waldlage enstehen ein Ensemble aus 2 Doppelhäusern, bestehend aus vier hochwertigen und großzügigen Doppelhaushälften.

Die ca. 199 qm großen Doppelhaushälften (Wohn-/Nutzfläche) werden jeweils auf einem ca. 575 qm großen Grundstück in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung erstellt.Der Innenausbau ist durch hochwertige Materialen und Ausführungen geprägt.

Die anspruchsvolle und moderne Architektur besticht durch eine geradlinige und zeitlose Linienführung im Bauhausstil.

In reiner Südwestlage befindet sich eine sonnige umlaufende Dachterrasse.

Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in gesuchter Exclusivlage und lassen Sie Ihre individuellen Ideen noch mit der Planung einfließen!

Lage

"Neuss Pomona",

eine seit Jahrzehnten gesuchte Wohnlage mit Villenbebauung, steht für hohe Wohnqualität und beste Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt, Lukaskrankenhaus und Jahnstadion, sowie BAB-Anbindung Richtung Düsseldorf (ca. 10 km), Krefeld (ca. 25 km) und Mönchengladbach (ca. 22 km).

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 8 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 2 Minuten
Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Information durch den Verkäufer und wurden sorgfältig geprüft. Dennoch kann für die Richtigkeit keine Haftung übernommen werden.


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach vollständiger Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten und Rufnummer beantworten können.


Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Adresse der Immobilie
41464  Neuss / Pomona
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Manuela Staliwe
Staliwe Immobilien
Pomona 90
41464  Neuss
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