Mediterranes Wohnhaus mit zwei separaten Apartements im schönen Kroatien!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Tribunj 22212

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RegNr.: 5402    (oid: 10557502)
239.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
172,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 239.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 295,00 m²
Wohnfläche:ca. 172,00 m²
Frei ab:04.06.2015
Heizungssystem:Etagenheizung
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Offene Küche
- Klimaanlage
- Einliegerwohnung
- möbliert
Ausstattung
Sollte durch unseren Nachweis, der hierdurch erbracht ist, ein Kaufvertrag zustande kommen, so ist bei notarieller Beurkundung eine Makler-Courtage von 5, 95 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis zu zahlen. Ansonsten gelten unsere AGB.


Geschäftsbedingungen


1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.

4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsabschluss entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird.
Beschreibung
Dieses geschmackvolle Ferienhaus, ausgestattet mit einer Klimaanlage, besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Über eine Außentreppe gelangt man zu dem 85 m² Appartement mit großem offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche. Es ist hier ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad vorhanden, sowie ein Ankleideraum. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon mit herrlichem Ausblick.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 50 m² großes Appartement mit einem Wohn-/Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad, dass mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet ist. Eine große überdachte Terrasse gehört auch dazu.
Weiterhin ist im Erdgeschoss ein Appartement mit einer Größe von 20 m² vorhanden. Es gibt hier eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Auch zu dieser Einheit gehört eine schöne Terrasse.
Im Erdgeschoss ist ein weiterer Raum vorhanden, der z. Zt. als Werkstattraum genutzt wird. Durch einen Durchbruch könnte eines der Appartements um 16 m² erweitert werden.
Vom Garten des Hauses aus erreicht man ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Hier gibt es eine Waschmaschine
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von 295 m² und ist mit einer weißen Steinmauer umgeben.
Lage
Das Anwesen befindet sich in dem schönen Ort Tribunj im sonnigen Kroatien, nur etwa 100 km vom nächsten Flughafen und dem beliebten Ferienort Split entfernt.
In 20 Gehminuten erreicht man den Badestrand, Yachthafen, Supermärkte, Post, Bank, Wechselstuben, Cafés und Restaurants.


ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.

Sonstiges
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Teichstr. 1 A, 38116 BS, Fax: 0531/25682-82, Tel.: 0531/25682-0, brandes@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts. Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Adresse der Immobilie
22212  Tribunj
Land: Kroatien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Bianca Bertram
BRANDES-IMMOBILIEN
Teichstr. 1 A
38116  Braunschweig
Telefonnummer anzeigen
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