Wohnhaus mit Werkstatt - 215.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  106,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Friedrichstadt, Friedrichstadt 25840

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RegNr.: 5810    (oid: 10556033)
215.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
106,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Wohnhaus mit Werkstatt - 215.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  106,00 m² Wohnfläche
  • Ansicht Werkstattgebäude - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Friedrichstadt
  • Ansicht - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Friedrichstadt
  • Ansicht - Einfamilienhaus mit 106,00 m² in Friedrichstadt zum Kaufen
  • Ansicht -
  • Anbau -
  • Hinteransicht -
  • Gesamt -
  • Lageplan1 -
  • Makro-Ansicht -
  • Grundriss Werkstatt -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 215.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 2.727,00 m²
Wohnfläche:ca. 106,00 m²
Baujahr:1992
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:111,9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.02.2017
Ausstattung
Für das Grundstück ist p.a. ein Erbbauzins in Höhe von 501, 95E fällig.
Beschreibung
Gewerbeeinheit mit Wohnhaus und Werkstadtgebäude (KFZ), oder ähnliche Nutzung. Gerade die Lage im Industriegebiet von Friedrichstadt macht dieses Objekt für viele gewerbemäßige Interessenten zu einer 1a Lage. Die Halle mit den Maßen 20mx15m hat ca.300m² Nutzungsfläche und bietet einen Vorraum mit Büro, 2 WC´s, Lagerraum mit Anschlussraum, Aufenthaltsraum, Diele, WC, Küche
Das Wohnhaus mit eingeschossigen Anbau
Erdgeschoß: Flur, Büro, Wohn- Esszimmer, Hausanschlussraum, HWR, Diele, WC, Küche.
Das Objekt ist vermietet, Nettokaltmiete beträgt 2000, -EUR

Lage
Das Einfamilienhaus mit Werkstattgebäude steht im Gewerbegebiet von Friedrichstadt.
Friedrichstadt liegt in der Eider-Treene-Niederung am Zufluss der Treene in die Eider.
Friedrichstadt wurde 1621 durch den gottorfschen Herzog Friedrich III. gegründet und ist heute ein hochrangiges Kulturdenkmal. Herzog Friedrich III. zielte auf die Errichtung einer Handelsmetropole und holte dazu niederländische Bürger, besonders die verfolgten Remonstranten, an den Ort und gewährte ihnen Religionsfreiheit. Infolge dieser Maßnahme siedelten sich auch Mitglieder vieler anderer Religionsgemeinschaften in Friedrichstadt an, so dass der Ort als „Stadt der Toleranz“ galt. Heute sind noch fünf Religionsgemeinschaften aktiv.

Die Bauten der niederländischen Backsteinrenaissance und Grachten prägen das Stadtbild des heute vor allem vom Tourismus lebenden „Holländerstädtchens“ mit knapp 2.500 Einwohnern.
Nahegelegene größere Städte sind Husum im Norden, Heide im Süden sowie Rendsburg und Kiel im Osten. Nachbargemeinden sind Koldenbüttel im Westen und Norden, Seeth und Drage im Osten, alle in Nordfriesland gelegen. Auf der anderen Eiderseite schließt sich im Süden die Dithmarscher Gemeinde Sankt Annen an.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Besichtigung kann herzlich gerne nach Vereinbarung mit Herrn Tesch Telefon 0174 477 15 29 erfolgen.

Adresse der Immobilie
Witzworter Strasse 52
25840  Friedrichstadt / Friedrichstadt
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Lorenz Jacobsen
Insel und Land Immobilien
Neustadt 27
25813  Husum
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