ACHTUNG!Preissenkung! Renditeobjekt m. guter Perspektive-Supermarkt &weitere Ladenflächen in Thurnau

Anlageobjekt in Thurnau 95349

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RegNr.: 2223    (oid: 10553254)
335.000,00 EUR
Kaufpreis
1.690,00 m²
Wohnfläche ca.
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Einkaufsmarkt - ACHTUNG!Preissenkung! Renditeobjekt m. guter Perspektive-Supermarkt &weitere Ladenflächen in Thurnau
Lageplan - Anlageobjekt zum Kaufen in Thurnau
Lageplan 2 - Anlageobjekt in Thurnau
Einkaufsmarkt in guter Lage - Anlageobjekt mit 1.690,00 m² in Thurnau zum Kaufen
Anlieferung -
Ladeneinheiten leerstehend -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 335.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.013,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 3.343,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.690,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.690,00 m²
Baujahr:1986
EPass Baujahr:1986
Stand vom:16.10.2017
Ausstattung
*Ölheizung
*Terrazzofliesen (Supermarkt)
*Fliesen
*Teppich
*WCs
Beschreibung
Einkaufsmarkt mit mehreren Ladengeschäften auf großem Grundstück mit PKW - Aussenstellplätzen. Der Einkaufsmarkt ist an den Betreiber NORMA vermietet, die Ladeneinheiten stehen frei zur Vermietung. Eine leichte Hanglage ermöglichte die Bebauung auf 2 Ebenen. Der Einkaufsmarkt befindet sich im Erdgeschoss, die Ladeneinheiten im Tiefgeschossbereich, sind jedoch von außen begehbar und auch befahrbar. Der Einkaufsmarkt teilt sich auf, durch einen großen Verkaufsraum, einen Lagerraum, einen Aufenthalts-Sozialraum, einer Kühlzelle, ein Büro und einem WC. Vermietungen der Ladeneinheiten an Drogerie-oder Fachmärkte, Bürobetriebe, kleine Cafes oder Ladenlokale sind möglich. Die ehemalige Nutzung eines Sonnenstudios in einer der Ladeneinheiten ermöglicht zudem selbige Nutzung und Vermietung, durch die Einteilung in 5 kleine Kabinen und 1 WC .Die ehemalige Nutzung einer Pilsbar in einer der Ladeneinheiten ermöglicht zudem selbige Nutzung und Vermietung, durch die zweckmäßige Einteilung, samt separater WCs (Damen + Herren).
Lage
* Marktgemeinde Thurnau am nördlichen Rand der "Fränkischen Schweiz" mit ca. 4.300 Einwohnern und weiteren ca. 8.000 Einwohnern im direkten Umfeld
* gelegen im Städtedreieck - Kulmbach / Bayreuth / Bamberg
* gute Erreichbarkeit der A70 Bamberg - Bayreuth (ca.3 Minuten)
* 1 km Entfernung vom historischen Ortskern
* ca. 12 km nach Kulmbach und 20 km nach Bayreuth
* Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen und Universitäten in benachbarten Städten
* weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort
Sonstiges
Alle weiteren Informationen stellen wir Ihnen auf Wunsch selbstverständlich zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Adresse der Immobilie
95349  Thurnau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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tele +49 921 78960-0
location Karlsbader Str. 1B
95448 Bayreuth

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location Wasserknoden 62
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Schülzke
Zenker & Günsch Immobilien Dachau
Schleißheimer Str. 6
85221  Dachau
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