Provisionsfrei: Große Flächen - Gute Lage - Klasse Preis! Ideale Büroeinheiten in Unterschleißheim

Büro, Praxis in Unterschleißheim 85716

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RegNr.: 2300    (oid: 10553250)
3.890,00 EUR
Kaltmiete
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Makrolage - Büro, Praxis zur Miete in Unterschleißheim
Mikrolage - Büro, Praxis in Unterschleißheim
Rückansicht - Büro, Praxis in Unterschleißheim zur Miete
Eingang -
Seitenansicht -
Frontansicht -
Grundriss 2 OG (links) -
Grundriss 2 OG (rechts) -
Grundriss DG -
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Kosten
Kaltmiete: 3.890,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Unterschleißheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1,60 EUR
Kaution:16306,5
Provision für Mieter:0 inkl. MWSt.
Preis je m²:7,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 519,00 m²
Bürofläche:ca. 519,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:92 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Wärmewert:60.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:22.04.2024
EPass Austellungsdatum:22.04.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
- Klimaanlage
Ausstattung
* Alarmanlage
* Konferenztafel
* Sonnenschutz
* Lift ( für 8 Personen )
* teilweise klimatisiert
* Teeküche
Beschreibung
Diese, knapp 730m² großen Büroflächen, befinden sich im 2. OG und 3. OG eines gepflegtem Büro- und Geschäftshaus und überzeugen vorallem durch ihre flexible Raumaufteilung und die funktionalen Flächen. Desweiteren verfügt das Objekt über die großzügigen Eingangsbereiche und den integrierten Teeküchen inklusive Einbauten. Die Räume sind alle bequem mit einem Lift zu erreichen.
Lage
Im Norden von München gelegen, verfügt das 25.000 Einwohner große Unterschleißheim über eine gute Verkehrsanbindung zum nahegelegenen Flughafen oder in das nur wenige Kilometer entfernte Zentrum der Landeshauptstadt. Das Büro selbst befindet sich in frequintierter Lage im Gewerbegebiet Unterschleißheim. Die A92 erreichen Sie, bei guter Verkehrslage in circa 3, die S-Bahn-Haltestelle S1 in 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in geringster Entferung. Diverse Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Sonstiges
Es besteht außerdem die Möglichkeit einer Teilung der Büroflächen.
Diese bemisst sich wie folgt:

- ca. 274m² im DG (3.OG)
- ca. 245m² im 2.OG
- ca. 210m² im 2.OG


HINWEIS: Die einzelnen Räume sind in Trockenbauweise errichtet und können an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.


Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns über Ihren Anruf!

Adresse der Immobilie
85716  Unterschleißheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Olaf Zenker
Zenker & Günsch Immobilien Dachau
Schleißheimer Str. 6
85221  Dachau
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