Einfamilienhaus mit Gartenoase + Wohn- und Geschäftshaus (5-10 Wohnungen möglich) in 97717 Euerdorf Bad Kissingen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Euerdorf, Euerdorf 97717

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RegNr.: 3640    (oid: 10551359)
298.000,00 EUR
Kaufpreis
18
Zimmeranzahl
635,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - 18 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Euerdorf
Bild - 18 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Euerdorf
Bild - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 635,00 m² in Euerdorf zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 298.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:469,29 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:18
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohneinheiten:5
Grundstücksgröße:ca. 1.240,00 m²
Wohnfläche:ca. 635,00 m²
Gartenfläche:ca. 605,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:5
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Keller
- Kamin
Ausstattung
Verbrauchsausweis 167, 7 kWh/(m²a)E. Wasserleitungen erneuert, separate Gartenwasserleitung. Gasanschluß im hinteren Ladenbereich vorhanden. Mehrere Kamine. Die Wohnfläche entspricht derzeit einer Wohn- und Gewerbefläche. 2 Schließanlagen, 1x für Alt- und 1x für Neubau. Schallschutz-Fenster zum Straßenbereich
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Für die Vermittlung fallen 4, 76 % inkl. MwSt an.
Beschreibung
Euerdorf/KG EFH + Gartenoase + Wohn- u. GeschHs.(oder 5-10 Whgen) Bj. 1950/1962/1994, Grd. 1.240 m², Wohn-/Gewerbefl. 635 m², Öl-ZH (1989), V 167, 7 kWh/(m²a)E, KP 298.000 EUR

Neubau (1994) im mittleren Bereich des Grundstücks: Kunststoff-Fenster beigefarben Terr. + Markise + Windschutz mit Verschluß bis zum Boden sowie Wärmestrahler, Flur (Granit), Gäste-WC (Fliesen), Wohnzimmer (Antikoboden, Fliesennachbildung), gemauerter Kachelofen (weiß), incl. Einbauschrank im modernen Jugendstil sowie Tisch und Stühle, Sitzgarnitur mit Tisch, 2 Zugänge zum Garten über Türen, fast jeder Raum Telefonanschluss. Küche (PVC mit Fliesennachbildung) incl. Küche + Herd, Kühlschrank + Gefrierschrank, Mikrowelle, Spülmaschine und Sitzecke, Bad mit Wanne, separater Dusche und WC, Einbaumöbel. Flur mit Schuhschrank und Gaderobe, Kinderzimmer (Tepp), Schlafzimmer (Teppich), Zwischenraum (Teppich)
1.OG Büro (Teppich), Bad mit Wanne, separate Dusche, Einbauschränke (Fliesen) Fußbodenerwärmung, Küche incl. Kücheneinrichtung mit Sitzecke (PVC), Wohnzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Tepp), offene Galerie (WC-Einbau möglich), Wohnzimmer PVC), Kachelofen, kl. Nebenraum
Dach isolilert, Zwischenstock Wäscheraum, gr. Garage, darunter Gewölbekeller, Garten mit Baumbestand
Ladenbereich rechts: Laden (PVC), Verteilerkasten (1995), Lager, WC (Fliesen), kl. Büro (PVC), Lagerraum (zusätzl. Holzofen), Innenbereich: Terrasse (Platten),
Ladenbereich links: Gastraum (Teppich), Küche (Fliesen), Theke (Fliesen), Damen- und Herren-WC renoviert, Heizraum Buderusheizung 1989), Holzofen, Warmwasserspeicher, Lagerraum, Werkstatt, Getränkelager, Lager, Tankraum (Kunststofftanks), Abstellraum, Bier- und Weinkeller
1. OG über Laden: Kinderzimmer (Tepp.), Wohnzimmer (Tepp.), Büro (Teppich), Flur (PVC), Bad mit WC, Wanne und Dusche, Küche (PVC), Wohnzimmer (Tepp.), Schlafzimmer (Tepp.), kl. Schrankraum (Tepp.) Lager (Parkett) (ehem. Tanzsaal 18x9, 50m) Zugang Garten
Lage
Stadtmitte
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 5.00
Adresse der Immobilie
97717  Euerdorf / Euerdorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Karin Sacher
Karin Sacher Immobilien
Gartenstrasse 3
97534  Waigolshausen
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