***Filetstück - sonnig-eben-absolut ruhig gelegen + 2 Garagen***

Grundstück in Eckersdorf, 95488 Eckersdorf, von-Wrede-Str. 41 95488

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RegNr.: 737    (oid: 10547900)
77.800,00 EUR
Kaufpreis
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Ansicht 1 - ***Filetstück - sonnig-eben-absolut ruhig gelegen + 2 Garagen***
Ansicht 2 - Grundstück zum Kaufen in Eckersdorf
Ansicht 3 - Grundstück in Eckersdorf
2 Garagen mit Einfahrt - Grundstück in Eckersdorf zum Kaufen
Lageplan 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 77.800,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% inkl. MWSt.
Preis je m²:150,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 452,00 m²
Stand vom:15.01.2017
Merkmale: - kurzfristig bebaubar
Ausstattung
Bebaubar nach dem Bebauungsplan:
- allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweis
- Einzelhaus
- 2 Vollgeschosse
- GRZ 0, 4
- GFZ 0, 8
- Satteldach 30 °
Beschreibung
Sehr schönes sonniges ebenes Baugrundstück in absolut ruhiger gepflegter Wohngegend mit nach Süden vorgelagertem Garten. Hier handelt es sich um eine Baulücke. Auf dem Grundstück stehen 2 gepflegte Einzelgaragen mit gepflasterter Einfahrt. Der Bebauungsplan sieht hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen (ohne Schräge im 1. OG) und Satteldach mit 30 ° vor. Diese Bauweise bietet optimale Ausnutzung des Grundstückes zur Gestaltung einer ansprechenden Wohnfläche. Die Versorgungsanschlüsse liegen in der Straße und werden von der Gemeinde noch bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Hierbei entstehen keine Kosten für den Eigentümer. Die Kosten für das Verlegen der Anschlüsse in das Grundstück (innere Erschließung) trägt der Bauherr.
Der Preis für das Baugrundstück setzt sich folgender Maßen zusammen: Grundstückspreis pro qm 150, -- EUR + je Garage EUR 5.000, -- .
Das Grundstück ist sofort bebaubar.
Lage
Die Großgemeinde Eckersdorf verfügt über ca. 5700 Einwohner und bietet eine sehr attraktive Infrastruktur. 2 Kindergärten, Grund- und Hauptschule mit M-Zweig und Hallenbad, 2 Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Bäckerei, Schuster, Blumenladen, Gastronomie etc., herrlicher Park mit Schloß Fantaisie, interessante Freizeitgestaltung durch reichhaltige Angebote mehrere Vereine, Tennisplatz, Fussballplatz etc. Sehr gute und kurze Verkehrsanbindung nach Bayreuth, regelmäßige Busverbindung. Diese Immobilie liegt im Ortsteil Donndorf.
Sonstiges
Zur schnelleren Bearbeitung bitte bei Emailanfragen auch die Telefonnummer mitteilen - Danke.

Adresse der Immobilie
Von-Wrede-Str.41
95488  Eckersdorf / 95488 Eckersdorf, von-Wrede-Str. 41
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
IGB-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gerda Berchthold
IGB-Immobilien
Bühlstraße 18
95488  Eckersdorf
Telefonnummer anzeigen
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