Vermietetes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Mettmann, Grenze zu Haan-Gruiten!

Einfamilienhaus in Mettmann, Mettmann / Grenze Haan-Gruiten 40822

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RegNr.: HA-3959    (oid: 10546482)
359.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mettmann
Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Mettmann
Foto - Einfamilienhaus mit 160,00 m² in Mettmann zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 359.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 12.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Nutzfläche:ca. 37,00 m²
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Beschreibung
Kurzinfos zur Immobilie:

Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahre 1983 saniert: Aussendämmung, teilweise verklinkert-teilweise verschiefert, Heizung, Elektroinstallation, Fenster

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, WC, Diele, Abstellraum, Küche, Heizraum, Waschraum, Gäste-WC
Obergeschoss (Dachgeschoss): 3 Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, separates WC
Teilunterkellerung

- doppelt isolierverglaste Holzfenster mit Sprosseneinteilung
- Fliesenboden im ganzen Erdgeschoss
- Teppich im gesamten Dachgeschoss, ausser Bad und WC
- im Erdgeschoss Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung mit Außentank
- Einzelgarage
- Geräteschuppen
- großes Grundstück

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

Das Einfamilienhaus ist z.Zt. vermietet, mit einer Jahresnettokaltmiete von EUR 12.000, -

Auf Wunsch der Mieter werden keine Innenraumfotos veröffentlicht.
Lage
Das Haus liegt an der Gruitener Straße zwischen Mettmann und Haan-Gruiten Dorf. In der Umgebung finden Sie nur Felder und Wald, für ausgiebige Wandertouren hervorragend geeignet. In der City von Mettmann sind Sie mit Ihrem Auto in ca. 5 Minuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken.

Ein Bushalt befindet sich in direkter Nähe, mit Verbindung nach Haan und Mettmann.
Sonstiges
Möchten Sie weitere Informationen haben oder die Lage der Immobilie wissen, dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Verkäufers, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
40822  Mettmann / Mettmann / Grenze Haan-Gruiten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Udo Eigen
Wundes und Partner
Kaiserstraße 11
42781  Haan
Telefonnummer anzeigen
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