Großzügige Ladenfläche in Schwelm - nähe Märkischer Platz FuZo

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Schwelm, Innenstadt 58332

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RegNr.: 30836    (oid: 10546446)
4.500,00 EUR
Kaltmiete
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Verkaufsfläche - Großzügige Ladenfläche in Schwelm - nähe Märkischer Platz FuZo
große Verkaufsfläche - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Schwelm
Hausansicht - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Schwelm
große Schaufensterfront - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Schwelm zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 4.500,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Schwelm bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Provision für Mieter:Keine Mieterprovision inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 673,00 m²
Nutzfläche:ca. 805,00 m²
Lagerfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:59.2 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:18.01.2026
Heizungssystem:Etagenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Stein
Stand vom:09.12.2016
Beschreibung
Die optimal gelegene, ehemalige Discounterfläche ist ebenerdig ohne Hindernisse zu betreten. Sie verfügt über max. 650 m² Fläche. Die bisherige Verkaufsfläche beträgt 500 m² und ist auf 650 m² erweiterbar. Sozialräume in Form von Toiletten für Damen und Herren sowie ein Aufenthaltsraum stehen zur Verfügung; auch ist ausreichend Lagerfläche von ca. 120 m² vorhanden.

Die Räume sind mit Kunststeinböden ausgestattet. Beheizt wird die Gewerbefläche mit Hilfe einer eigenen Gasheizung. Die Anlieferung erfolgt rückwärtig über die Gerichtstraße.

Eine breite, gut sichtbare Werbefläche an der Überdachung des Eingangs steht zur Verfügung. Die Schaufensterfront beträgt inklusive Eingang 13, 5 m² und ist 2, 5 m hoch.
Lage
Dieses Ladenlokal liegt direkt am Märkischen Platz, im oberen Teil der Bahnhofstraße. Hier findet zwei Mal wöchentlich ein einladender und beliebter Wochenmarkt statt. Ein zusätzlicher Abendmarkt ist in Planung.
Die Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine ausgezeichnete Lauflage. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich folgende Branchen: Eisdiele, Juwelier, Optiker, Foto, Radio/Fernsehen und Lebensmittel. Mehrere öffentliche Parkplätze bzw. Parkhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kostenfreie Parkplätze befinden sich auch direkt vor dem Ladenlokal.
Sonstiges
Allerbester Lauflage - unweit der Fußgängerzone
großes Schaufenster
ebenerdiger Zugang
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 59.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 247.8 kWh/(m²a)
Baujahr: 2002

Adresse der Immobilie
58332  Schwelm / Innenstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Schwelme Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Horst Prange
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1
58332  Schwelm
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag: 9:00 - 12:00 Uhr
14:00 - 18:00 Uhr
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