3-Zimmer-ETW mit idealer Infrastruktur im Rauental

Etagenwohnung in Wuppertal, Oberbarmen 42289

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RegNr.: 2887    (oid: 10546434)
39.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
66,57 m²
Wohnfläche ca.
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Schlafzimmer - 3-Zimmer-ETW mit idealer Infrastruktur im Rauental
modernisiertes Duschbad - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Wuppertal
Grundriss - 3 Zimmer Etagenwohnung in Wuppertal
www.schwelme.de - Etagenwohnung mit 66,57 m² in Wuppertal zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Betriebskosten:50,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % bei Kaufvertrag inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:5
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 66,57 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Absprache
Etage:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:236.6 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:07.04.2024
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.02.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ruhigen und gepflegten 5-Parteienhauses.
Das Bad, bestehend aus Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizung, ist modernisiert und strahlt im freundlichen weiß. Um ein wenig Tageslicht einfangen zu können, sind in der Verbindungswand zwischen Küche und Bad auf Augenhöhe einige undurchsichtige Glasbausteine eingelassen. Die angrenzende Küche ist überschaubar gestaltet und bietet Fläche für eine Küchenzeile. Das großzügige Wohnzimmer sowie das dahinterliegende Schlafzimmer ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf das grüne Bergische Land. Die Fenster der Wohnung sind isolierverglast; die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über separate Gas-Etagen-Heizungen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Lage
Zwischen Langerfeld und Beyenburg gelegen, befindet sich der Stadtteil Rauental.
Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den nächst gelegenen Ortskernen von Heckinghausen, Langerfeld und Oberbarmen zeichnen diese Wohnlage aus. Hierdurch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, aber auch Schulen und Kindergärten, im näheren Umfeld vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Sportcenter Rauental und das Kletterzentrum Wuppertal, befinden sich nur wenige Minuten entfernt und die direkt angrenzende Nachbarschaft von Beyenburg und Remscheid bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Zudem ist die Autobahnauffahrt der A1 mit dem Anschluss an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets in Kürze erreicht.
Sonstiges
In dem Haus befinden sich zwei weitere Eigentumswohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Gerne lassen wir Ihnen auch diesbezüglich weitere Informationen zukommen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 236.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1900

Anzahl der Wohneinheiten: 5
Adresse der Immobilie
42289  Wuppertal / Oberbarmen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Horst Prange
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1
58332  Schwelm
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag: 9:00 - 12:00 Uhr
14:00 - 18:00 Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Schwelme Immobilien''

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