Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung: Ideal für den kleinen Kapitalanleger

Etagenwohnung in Wuppertal, Oberbarmen 42289

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RegNr.: 2886    (oid: 10546433)
40.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
63,45 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung: Ideal für den kleinen Kapitalanleger
Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Wuppertal
Grundriss - 2 Zimmer Etagenwohnung in Wuppertal
www.schwelme.de - Etagenwohnung mit 63,45 m² in Wuppertal zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Betriebskosten:50,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % bei Kaufvertrag inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:5
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 63,45 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Absprache
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:236.6 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:07.04.2024
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 5-Parteienhauses und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche, Diele und Badezimmer.
Das hell gestaltete Badezimmer verfügt über Tageslicht, Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die Küche ist schön geschnitten und ermöglicht neben der obligatorischen Küchenzeile einen kleinen Essbereich.
Die Wohnung ist mit Ausnahme des gefliesten Badezimmers mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über Rollläden. Die Beheizung des Hauses sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine separate Gas-Etagen-Heizung. Ein Kellerraum gehört zur Wohneinheit.
Lage
Zwischen Langerfeld und Beyenburg gelegen, befindet sich der Stadtteil Rauental.
Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den nächst gelegenen Ortskernen von Heckinghausen, Langerfeld und Oberbarmen zeichnen diese Wohnlage aus. Hierdurch sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, aber auch Schulen und Kindergärten, im näheren Umfeld vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Sportcenter Rauental und das Kletterzentrum Wuppertal, befinden sich nur wenige Minuten entfernt und die direkt angrenzende Nachbarschaft von Beyenburg und Remscheid bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Zudem ist die Autobahnauffahrt der A1 mit dem Anschluss an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets in Kürze erreicht.
Sonstiges
In dem Haus befinden sich zwei weitere Eigentumswohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Gerne lassen wir Ihnen auch diesbezüglich weitere Informationen zukommen.


Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 236.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1900

Anzahl der Wohneinheiten: 5
Adresse der Immobilie
42289  Wuppertal / Oberbarmen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Horst Prange
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1
58332  Schwelm
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag: 9:00 - 12:00 Uhr
14:00 - 18:00 Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Schwelme Immobilien''

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