Ehemalige Gaststätte mit 11 Zimmern und Einrichtung auch privat nutzbar als Wohnungen günstig zu verkaufen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Forbach 76596

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RegNr.: BGv962    (oid: 10545955)
130.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
237,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Ehemalige Gaststätte mit 11 Zimmern und Einrichtung auch privat nutzbar als Wohnungen günstig zu verkaufenzoom
  • Straßenansicht - Ehemalige Gaststätte mit 11 Zimmern und Einrichtung auch privat nutzbar als Wohnungen günstig zu verkaufen
  • Ehemaliger Gastraum - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Forbach
  • Nebenzimmer - 11 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Forbach
  • Küche - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 237,00 m² in Forbach zum Kaufen
  • Kellerbar -
  • Zimmer OG -
  • Zimmer OG -
  • Duschbad -
  • Zimmer DG -
  • Schlafen DG -
  • Heizung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 130.000,00 EUR
Nebenkosten:20,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % Provision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:3
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 467,00 m²
Wohnfläche:ca. 237,00 m²
Gastrofläche:ca. 172,00 m²
Baujahr:1930
Etagen:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:655,80 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:28.03.2026
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Dachboden
Ausstattung
Mittlere Ausstattung mit leichtem Sanierungsstau, im EG ist der Parkett auf eine Breite von ca. 1 Meter zu reparieren. Teilweise sind die Zimmer noch möbliert. Auch in der ehemaligen Gaststätte sind noch die Küche und andere Einrichtungsgegenstände vorhanden.
Beschreibung
Ehemalige Gaststätte mit 11 Zimmern und Einrichtung auch privat nutzbar als Wohnungen günstig zu verkaufen

Forbach, eine attraktive Wohngemeinde mit hohem Erholungswert, liegt im wildromantischen Murgtal im Nordschwarzwald und ist mit seinen riesigen Wäldern und den mehr als 13.000 ha Gemarkungsfläche eine der größten Waldgemeinden Baden-Württembergs.
Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die überdachte historische Holzbrücke, die größte ihrer Art in Europa. Seit 1778 gibt es die Brücke in der heutigen Form. Die Immobilie liegt im Ortsteil Bermesbach.

Einrichtungen:
Rathaus, drei Ortsverwaltungen, ein Kreiskrankenhaus,
vier Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule
mit Werkrealschule, ein Hallenbad, 3 Sportplätze,
Freischwimmbad MONTANA, Murggarten, 5 Festhallen
25 Beherbergungsunternehmen,
50 Ferienwohnungen,
zwei Jugendherbergen,
ein Landschulheim, zwei Campingplätze,
und ca. 60 Vereine.

Bahnanbindung:
Murgtalbahn: Rastatt - Freudenstadt
Stadtbahnlinie S41 Karlsruhe-Freudenstadt
Das 2, 5 geschossige Wohn.- / Geschäftshaus wurde im Jahr 1930 ursprünglich erbaut und 1974 umgebaut. Im Jahr 2009 erfolgten dann weiter Sanierungen wie z. B. die Heizungsanlage (Öl).
Im EG befand sich eine große Gaststätte die aber auch nach einem Umbau für Wohnzwecke dienen könnte. Eine große Küche mit Einbauten ist vorhanden. Im ersten OG befinden sich ca. 6 Zimmer und ein Bad. Diese könnte auch abgetrennt werden in zwei Wohnungen. Im zweiten OG ist eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern.
Im UG sind verschieden Räume und eine Garage.
Die Immobilie eignet sich für mehrere Nutzungen sowohl im privaten Bereich wie auch im gewerblichen Bereich. Sprechen Sie uns auf Ihre Wünsche an!
Zahlreiche Handwerker, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen, Industriebetriebe,
die Land- und Forstwirtschaft sowie der Tourismus beleben die Gemeinde,
sorgen für Arbeitsplätze und eine gute, wohnortnahe Versorgung.

Die Gemeinde Forbach bietet eine erstklassige Infrastruktur, zahlreiche Kindergärten mit umfassendem
Betreuungsangebot, zwei Schulen und mit der Stadtbahn auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Mittel- und Oberzentren.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache gerne möglich.

Lage
76596
Forbach
Adresse der Immobilie
76596  Forbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
PROJEKTdata Immobilien AG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jürgen Schmidt
PROJEKTdata Immobilien AG
Ooser Hauptstraße 31
76532  Baden-Baden
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Bürozeiten:
Nach Vereinbarung
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