Die einen nennen das Lebensqualität. Wir nennen das smart!

3- Zimmerwohnung in Troisdorf 53840

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RegNr.: jbu-2016-03-02    (oid: 10542833)
640,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 3- Zimmerwohnung mit 80,00 m² in Troisdorf zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 640,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Troisdorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:800,00 EUR
Heizkosten:60,00 EUR
Betriebskosten:100,00 EUR
Nebenkosten gesamt:160,00 EUR
Kaution:1920
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Frei ab:01.05.2016
Etage:Erdgeschoss
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:25,00 EUR
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.08.2016
Merkmale: - Keller
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung

Sehr ruhige Lage und trotzdem Mitten im Troisdorfer Stadt Leben!

Erstbezug nach Umbau

Zurzeit wird tatkräftig und professionell daran gearbeitet,
eine wunderschöne 3 Zimmerwohnung im amerikanischen Stil zu gestalten.

Freiheit - Offen und Großzügigkeit im Bezug Einheit aus Flur, Küche und Wohnraum.

Sämtliches Badinterieur - Wanne+Dusche+Armaturen und Fliesen - neu

Fliesenboden weiß, extra groß, hochglanz in der Küche, Diele und Bad - neu

Türen und Fenster - neu

hochwertiges Laminat, grau-weiß -Landhausstil-

im Schlaf sowie Wohnzimmerbereich- neu


Sämtliche Umbaumaßnahmen entsprechen den neuesten Standards.


Eigene separate Hofeinfahrt und ein privater großzügiger PKW Stellplatz sind ebenfalls Bestandteil und garantiert.


Erstbezug ist für den Monat Mai geplant, eine einmalige Chance...

Beschreibung

Bei der Konzipierung der Wohnung wurde vor allem auf ein helles und großzügiges Raumgefühl Wert gelegt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem separaten eigenem Eingang.

Ein Zuhause nach Maß.

Die einen nennen das Lebensqualität. Wir nennen das smart!

Privatheit genießen, smart leben, denn sie befinden sich in bester Innenstadtlage.


Wir haben den Anbieter auf die EnEV 2014 hingewiesen; der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt zentral zur Haupteinkaufsmeile.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein REWE- und Aldi- Markt, Bäckereien, Metzgereien, die Post, Apotheken, Drogeriefachmärkte, Blumen- und Buchläden, sowie Banken und Ärzte und ein vielfältiges Angebot an gehobener Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ein Wochenmarkt im Ort und Kirchen mit einem regen und lebendigen Aktivitätenangebot sorgen für weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Kindergärten, Schulen wie Gymnasien, Gesamt- und Realschulen sind einfach und unkompliziert zu erreichen.

Nah gelegene Bus-, Straßen- und S-Bahn-Verbindungen führen in die Kölner- und Bonner-Innenstadt.

Autobahnen nach Köln und Bonn befinden sich in der Nähe.

Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Wahner Heide, sowie zwei nah gelegene Golfplätze runden das Angebot an Naherholungsmöglichkeiten ab.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges

Die Maklerprovision trägt der Vermieter.

Besichtigung und Anmietung der Immobilie ist für Sie als Mieter KOSTENLOS, es fallen für Sie KEINERLEI Gebühren an.

Eine Immobilie mit Worten zu beschreiben ist eine Sache.

Die Räumlichkeiten persönlich in Augenschein zu nehmen und auf sich wirken zu lassen, ist eine ganz andere Sache.

Grundsätzlich ermutigen wir Sie, Objekte zu besichtigen.

Sie werden begeistert von dem Charme des Objekts sein.

Anschauen kostet nichts - außer ein wenig Zeit zu investieren.

Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Seite.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail, wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.


Sie suchen eine perfekte Mietwohnung für sich?

Wir haben noch einiges in petto...falls ihnen dieses Angebot nicht entgegen kam.


Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten?

Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr JBU-Team aus Troisdorf

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Kölnerstr 13
53840  Troisdorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Brigitte Weinert
jbu- Immobilien GbR
Zedernweg 6
53842  Troisdorf
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag von 10:00 - 19:00
Dienstag von 10:00 - 19:00
Mittwoch von 10:00 - 19:00
Donnerstag von 10:00 - 19:00
Freitag von 10:00 - 19:00
Samstag von 10:00 - 19:00

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